Apartment Weidehof 47, Spanbroek - Zu vermieten

Dieses Drei-Zimmer-Apartment in der oberen Etage befindet sich im Weidehof 47 im Stadtteil Heerenweide in Spanbroek. Die Immobilie wurde 2020 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 69 Quadratmetern, verteilt auf ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und verschiedene Nebenräume. Das Apartment befindet sich in der zweiten Etage, ist per Aufzug erreichbar und die Etage verfügt zudem über einen privaten Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist seniorengerecht (55+) konzipiert und für die Nutzung durch Rollator- und Rollstuhlfahrer geeignet.

Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer von 30,41 Quadratmetern mit offener Küche, die für elektrisches Induktionskochen ausgestattet ist. Es gibt zwei Schlafzimmer von 13,98 bzw. 9,35 Quadratmetern. Das geräumige Badezimmer von 6,24 Quadratmetern enthält ein zusätzliches WC, eine Thermostat-Duscharmatur und ein wandhängendes WC. Ein separater Waschraum und ein interner Abstellraum von 5,57 Quadratmetern bieten zusätzlichen praktischen Raum, und eine externe Lagereinheit ist ebenfalls vorhanden.

Das Apartment ist vollständig gasfrei und wird durch Wärmepumpen mit Fußbodenheizung beheizt. Das Kochen erfolgt per elektrischer Induktion und die Solarpaneele sind individuell angeschlossen. Die Fenster sind neben einer Doppelverglasung auch mit einer Dreifachverglasung ausgestattet, was zu Komfort und Energieeffizienz beiträgt. Ein separater Booster-Raum ist vorhanden, wo gegen eine Gebühr von 3 € pro Monat ein Booster installiert werden kann. Obwohl das Apartment über keinen privaten Balkon verfügt, bietet der Erker einen Blick nach draußen und eine Gemeinschaftsterrasse steht den Bewohnern zur Verfügung. Weitere Merkmale sind ein unterirdischer Abfallcontainer, eine Gegensprechanlage und ein schwellenloses, altersgerechtes Design.

Das Apartment liegt in Heerenweide, einem Neubaugebiet in Spanbroek, einem lebendigen Dorf mit ländlichem Charakter. In den Zentren von Opmeer und Spanbroek finden sich eine Hausarztpraxis, Apotheke, Bibliothek, Rathaus und ein Café. Ein Bahnhof befindet sich in der nahegelegenen Stadt Obdam. Die Mietbedingungen beinhalten ein Mindestalter von 55 Jahren, eine maximale Haushaltsgröße von zwei Personen und ein maximales Bruttoeinkommen von 56.911 €. Die Bruttomiete beträgt 761,37 € pro Monat, inklusive Betriebskosten von 48,35 €, und unter bestimmten Bedingungen ist es möglich, Wohngeld (huurtoeslag) zu beantragen.