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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3764 CS (Soest - Soest)
1.165 €/ Monat
Immobilienmakler
Majoor Makelaars Soest e.o.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.165,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.330,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Volumen
110 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in der Kerkstraat 87B ist ein kürzlich gebautes, energieeffizientes Wohnhaus, das sich in der ersten Etage eines Portikushauses befindet. Das Wohnzimmer ist ca. 55 m² groß mit weiteren 6 m² Innenraumfläche und einem Gesamtvolumen von 110 m³. Die Unterkunft umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer offenen Küche und einem Schlafzimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und die Immobilie verfügt über eine Schiebetür zum Balkon, die Außenfläche und eine uneingeschränkte Sicht auf die Umgebung bietet.
Das Gebäude wurde nach 2020 fertiggestellt und trägt das Energielabel A++. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und das Badezimmer beinhaltet eine Dusche, Fußbodenheizung, Waschbecken und ein Spiegelschrank. Technische und komfortbezogene Merkmale umfassen mechanische und natürliche Belüftung sowie Solarpanele auf dem Dach. Die Wohnung befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude; ein Lagerraum wird als interne Einrichtung bereitgestellt.
Die Lage ist zentral an der Kerkstraat in Soest gelegen, fußläufig zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Gastronomie-Einrichtungen und dem Soest Zuid Einkaufszentrum. Öffentliche Verkehrsmittel und regionale Straßverbindungen sind in der Nähe, und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. Die Immobilie wird als an einer belebten Straße und im Stadtzentrum gelegen beschrieben, mit freier Sicht vom Balkon.
Praktische Vermietungsdetails: Die Miete beträgt 1.165 € pro Monat ohne Nebenkosten, und eine Kaution von 2.330 € ist erforderlich. Der Mietvertrag ist unbefristet und die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Die Anzeige gibt an, dass es keine WG-Gäste, keine Haustiere und Rauchverbot gibt. Bewerbungen müssen bis zu der angegebenen Frist (Registrierung bis Montag, 18. September) ausschließlich über den Button „Besichtigung anfordern“ auf Funda eingereicht werden; telefonische Registrierung wird nicht akzeptiert. Nach der Registrierung wird ein E-Mail-Fragebogen gesendet und ein vollständig ausgefüllter Fragebogen muss in den Auswahlprozess aufgenommen werden. Einladungs-E-Mails zu Besichtigungen werden am Montag, dem 18. September versandt und Besichtigungen finden auf Einladung am Dienstag statt, daher ist Flexibilität erforderlich. Beachten Sie, dass Prozess-E-Mails auch in Spam-Ordner gelangen können.
