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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3764 CS (Soest - Soest)
1.090 €/ Monat
Immobilienmakler
Majoor Makelaars Soest e.o.
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.090,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.180,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2020
Volumen
112 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Kerkstraat 85G ist eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Portikhauses, das nach 2020 erbaut wurde, in Soest. Die Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 56 m² mit weiteren 6 m² Innenraumfläche und einem 6 m² Balkon, wodurch sich das Gesamtvolumen auf ca. 112 m³ beläuft. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Schlafzimmern. Das Gebäude liegt in einer Wohngegend und blickt auf eine belebte Straße; die Wohnung hat ein Flachdach und gehört zu einer energieeffizienten Entwicklung.
Das Innere umfasst eine zeitgemäße Küche, ausgestattet mit Einbaugeräten, und einen offenen Grundriss, der an den Wohnbereich anschließt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen und eine Schiebetür, die Zugang zum Balkon bietet. Ein Abstellraum befindet sich im Gebäude und bietet Innenlagerraum.
Das Gebäude trägt ein A++-Energie-Label und umfasst Nachhaltigkeitsmerkmale wie Solarmodule. Die Belüftung wird durch eine Kombination aus mechanischer und natürlicher Belüftung bereitgestellt. Das Baujahr nach 2020 und die Integration energiesparender Installationen tragen zu einem geringeren Energieverbrauch bei. Parken ist auf der öffentlichen Straße außerhalb des Gebäudes verfügbar.
Praktische Details: Die monatliche Miete beträgt 1.090 € mit einer Einmal-Kaution von 2.180 €. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit angeboten und die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Einschränkungen im Haushalt, die in der Anzeige angegeben sind, umfassen kein gemeinsames Wohnen, keine Haustiere und kein Rauchen. Anfragen für Besichtigungen mussten über das Funda-Besichtigungsverfahren bis zur angegebenen Frist eingereicht werden, und die Auswahl für Besichtigungen wurde per Losverfahren verwaltet; ein Bewerbungsfragebogen war erforderlich und muss ausgefüllt werden, um berücksichtigt zu werden. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Supermärkte, Gastronomie und das Soest Zuid-Einkaufszentrum, mit öffentlichen Verkehrsanbindungen und gut erreichbaren Hauptstraßen.
