Seniorenwohnung Loëngasterlaan 130, Sneek - Zu Vermieten

Diese Wohnung an der Loëngasterlaan befindet sich im Stadtteil Stadsfenne von Sneek und ist als Seniorenwohnung für Bewohner ab 55 Jahren ausgewiesen. Die Wohnung bietet 69 Quadratmeter Wohnfläche und liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Das 1970 erbaute Apartment verfügt über das Energielabel B und wird durch eine Zentralheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen Zugang, was ein komfortables und barrierefreies Wohnen unterstützt. Die Immobilie wird über den Wohnungsbauverein Elkien angeboten. Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 22 Quadratmetern, das den zentralen Raum bildet. Zusätzlich gibt es zwei Zimmer von 7 bzw. 12 Quadratmetern, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder nach persönlichen Vorlieben genutzt werden können. Neben diesen Zimmern umfasst die Wohnung die üblichen Funktionsräume wie Flur, Küche und sanitäre Anlagen. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der einen Außenbereich für frische Luft und Entspannung bietet. Es gibt keinen Garten und keinen Dachboden, wodurch der Wartungsaufwand gering bleibt. Mehrere praktische Ausstattungsmerkmale tragen zum Komfort bei. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Ein Aufzug sorgt für einfachen Zugang zum zweiten Stock, während der stufenlose Eingang die Zugänglichkeit für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität unterstützt. Das Energielabel B weist auf eine relativ gute Energieeffizienz für ein Gebäude aus diesem Bauzeitraum hin, was zu überschaubaren monatlichen Energiekosten beitragen kann. Ein Energieindex von 1,38 wurde für die Immobilie erfasst. Die Bruttomiete beträgt 752,26 Euro pro Monat, bestehend aus einer Kaltmiete von 713,02 Euro und Nebenkosten in Höhe von 39,24 Euro, die einen Instandhaltungsfonds enthalten. Wohngeld (huurtoeslag) kann je nach persönlichen Umständen für diese Wohnung in Anspruch genommen werden. Die Zuteilung erfolgt nach Anmeldedauer, und es gelten Einkommenskriterien, wodurch die Wohnung für Einpersonenhaushalte bis zu einer bestimmten Einkommensgrenze und Zweipersonenhaushalte bis zu einer etwas höheren Grenze geeignet ist. Stadsfenne ist ein Wohnviertel in Sneek, einer Stadt in der Provinz Friesland, mit alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite der Wohnung. Fotos und ein Grundriss stehen zur Ansicht bereit, können jedoch leicht von der tatsächlichen Situation abweichen.