Doppelhaushälfte Carspelstraat 15, Sleen - Zu vermieten

Die Carspelstraat 15 in Sleen ist eine Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Das Haus wurde 1958 erbaut und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Es verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,04, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 25 m² und drei Schlafzimmern von 10, 7 bzw. 5 m². Das Haus verfügt zudem über einen Garten und einen Abstellraum; ein Balkon oder ein Dachboden sind nicht vorhanden.

Da sich alle Hauptzimmer im Erdgeschoss befinden, ist das Haus für ebenerdiges Wohnen geeignet. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses, während die drei getrennten Schlafzimmer eine flexible Nutzung zum Schlafen, Arbeiten oder für andere Zwecke ermöglichen. Der Abstellraum bietet praktischen zusätzlichen Platz und der Garten ermöglicht einen Außenbereich direkt angrenzend an das Haus. Es stehen zwei Grundrisse zur Verfügung, die einen klaren Überblick über die Aufteilung geben. Die Immobilie ist als reguläres Mietobjekt eingestuft.

Sleen ist ein charakteristisches Dorf in der Provinz Drenthe mit einer Reihe von lokalen Einrichtungen. Das Dorf ist bekannt für seinen «Brink» (Dorfplatz), historische Bauernhäuser und Mühlen und liegt an Wanderwegen wie dem Pieterpad und dem Drenthepad. Zu den Einrichtungen gehören eine Bibliothek mit Arbeitsplätzen, Computern und Kursen sowie das Pflegezentrum De Schoel, das über einen Übungsgarten verfügt. Eine Touristeninformation in der Bannerschultestraat bietet Informationen über die Umgebung. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören Hünengräber, die Dorfkirche und zwei Mühlen. Die weitere Umgebung umfasst auch einen kleinen Campingplatz, verschiedene Ferienparks und Bed-and-Breakfast-Unterkünfte.

Das Haus ist ab Anfang 2027 verfügbar, da die Immobilie in diesem Jahr fertiggestellt wird. Die Miete wird an das Mietniveau von 2027 angepasst, und die Regeln für die Zuteilung von geeignetem Wohnraum, wie sie 2027 gelten, werden in Kraft sein. Die angegebene Miete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 5,75 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 718,77 € bringt. Die gesamten monatlichen Wohnkosten hängen zudem vom Energieverbrauch und einer eventuellen Anspruchsberechtigung auf Wohngeld ab. Die Zuteilung erfolgt primär auf Basis der Anmeldedauer, und eventuelle Vorrangregeln sind im Inserat angegeben.