Wohnung Wilhelminastraat 43 B, Sittard - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Wilhelminastraat im Zentrum von Sittard und ist Teil von Dot Spot, einem erneuerten Transformationsprojekt in der Innenstadt. Die Immobilie ist eine Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m², einem Volumen von 255 m³ und einer Aufteilung von vier Zimmern, einschließlich zwei Schlafzimmern, verteilt auf einer Ebene. Das Gebäude stammt aus dem Zeitraum 1991-2000 und die Wohnung wird als gut instand gehalten beschrieben. Das Haus wurde komplett renoviert und schlüsselfertig übergeben, wodurch es sofort bezugsbereit ist. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten.

Die Renovierung wurde mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung durchgeführt. Die Wohnung verfügt durchgehend über einen Bodenbelag, und die Wände sind in einem eleganten, weißen Texturanstrich gehalten. Eine komplette Küche mit Einbaugeräten ist vorhanden, sodass direkt nach dem Einzug gekocht werden kann. Der neue Bewohner kann den Raum ganz nach persönlichem Geschmack einrichten und dekorieren. Zudem gehört ein separater Abstellraum im Keller des angrenzenden Gebäudes zur Wohnung. Ein privater Parkplatz kann separat für 85 € pro Monat gemietet werden, die monatlichen Nebenkosten betragen 70 €, und die Kaution entspricht der doppelten Nettomonatsmiete.

Die Lage ist auffallend zentral: Die Wohnung befindet sich etwa 300 Meter vom Bahnhof Sittard entfernt, wodurch öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar sind. Mehrere Bushaltestellen, darunter eine in etwa 110 Metern Entfernung, verbinden das Viertel mit der weiteren Region. Der tägliche Einkauf kann in Supermärkten wie Albert Heijn, Coop und Nettorama erledigt werden, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften im Zentrum von Sittard. Schulen verschiedener Niveaus, von der Grundschule bis zum Gymnasium, liegen im Umkreis von zwei Kilometern, und das Toon Hermans Theater befindet sich in der Nähe.

Das Viertel bietet zudem praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Verschiedene Fitnessstudios und Sportanlagen, darunter Boulder- und Tennisclubs, sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für die medizinische Versorgung sind das Krankenhaus Maaslandziekenhuis, Apotheken und Hausarztpraxen in der Nähe. Grünflächen wie der Maaslandpark, der Ursulinenpark und der Sittarder Stadspark bieten Freizeitmöglichkeiten in der Nähe des Zuhauses. Die Wohnung ist ab dem 15. Dezember 2026 verfügbar, und es gilt eine Belegungsbedingung, wonach Studierende nicht zugelassen sind. Mit ihrer zentralen Lage, der vollständigen Renovierung und dem inbegriffenen Abstellraum verbindet die Immobilie eine praktische Aufteilung mit einem sofort bezugsbereiten Standard.