Seniorenwohnung im Erdgeschoss Rijksweg Zuid, Sittard - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung an der Rijksweg Zuid liegt im Herzen von Sittard und bietet eine zentrale Lage mit Geschäften, Dienstleistungen und dem historischen Stadtzentrum in bequemer Gehweite. Bei der Immobilie handelt es sich um eine ausgewiesene Seniorenwohnung mit Vorrang für Bewerber ab 65 Jahren, die zudem schwellenfrei gestaltet ist. Das 1988 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, was allen Bewohnern einen bequemen Zugang ermöglicht. Die Wohnung bietet 74 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über die Energieeffizienzklasse B.

Die Innenaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von etwa 36 Quadratmetern, das den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgelegt und direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was einen praktischen, offenen Wohnraum schafft. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von etwa 9 und 13 Quadratmetern, die sich als Schlafräume, Heimbüro oder Gästezimmer eignen. Es gibt keinen Dachboden, aber ein privater Abstellraum ist vorhanden und bietet zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände.

Auf der Rückseite des Gebäudes haben die Bewohner Zugang zu einem Garten sowie einer kleinen Terrasse, die einen privaten Außenbereich zum Sitzen bietet. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon verfügt, bieten Terrasse und Garten eine angenehme Alternative für frische Luft und Entspannung. Die gesamte Wohnung ist schwellenfrei und für Bewohner geeignet, die eine Gehhilfe benutzen, mit ebenem Zugang sowohl innerhalb als auch außerhalb des Gebäudes. Ein privater Parkplatz ist zudem für 23 € pro Monat verfügbar – ein wertvolles Merkmal in zentraler städtischer Lage.

Die Wohnung wird über eine eigene Zentralheizung beheizt, wodurch die Bewohner direkte Kontrolle über Heizung und Energieverbrauch haben. Die Nettomiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 24,38 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 737,40 € ergibt. Die Immobilie wird von Zo Wonen angeboten, einem Wohnungsanbieter in der Region Limburg. Mit ihrem barrierefreien Design, dem privaten Außenbereich, Stauraum und der Parkmöglichkeit stellt diese Wohnung eine praktische Wohnlösung für Senioren dar, die ein komfortables, ebenes Wohnen im Zentrum von Sittard suchen.