Möbliertes Haus Paardestraat, Sittard-Zentrum - Zu vermieten

Dieses möblierte Reihenhaus in der Paardestraat befindet sich im Herzen von Sittard-Zentrum, nur wenige Gehminuten vom lebhaften Marktplatz mit seinen Restaurants und Terrassen entfernt. Das Anwesen bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen und verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Das Haus wurde 1960 erbaut und besitzt die Energieeffizienzklasse A. Ein Stadtgarten von ca. 59 m² und eine Garage von ca. 30 m² bieten praktischen Außenbereich und Lagermöglichkeiten. Der Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar, was den Standort für Pendler sehr bequem macht. Das Haus wird voll möbliert mit einem unbefristeten Mietvertrag und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten angeboten.

Das Erdgeschoss ist um einen einladenden Flur mit Garderobe angeordnet, der sowohl von vorne als auch von hinten über die Garage zugänglich ist. Das geräumige Esszimmer von 26,5 m² bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über eine offene Treppe zu den oberen Etagen. Die moderne mattschwarze Küche ist offen mit dem Esszimmer verbunden und mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Vier-Platten-Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Untertischkühlschrank. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein separates Gäste-WC mit kleinem Waschbecken sowie eine Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Gefrierschrank. Einige Stufen führen hinunter zum Wohnzimmer von 10,34 m², das viel natürliches Licht genießt. Das gesamte Erdgeschoss ist mit grauem Fliesenlaminat versehen, und Flügeltüren bieten Zugang zum Stadtgarten und zur Garage.

Die erste Etage umfasst einen Flur mit Zugang zum ersten Schlafzimmer und zum Badezimmer. Schlafzimmer I misst ca. 12 m² und befindet sich an der Vorderseite des Hauses, ebenfalls mit grauem Laminatboden. Das moderne Badezimmer ist ca. 10,5 m² groß und mit einer begehbaren Dusche, einer geräumigen Badewanne, einer zweiten Toilette, einem Waschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Die zweite Etage enthält ein zweites Schlafzimmer oder Dachzimmer von ca. 20 m², möbliert mit einem Doppelbett und Einbauschränken, ausgestattet mit einem hellen Laminatboden. Ein Heizungsraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Aufteilung bietet flexiblen Raum, der für Familien oder Berufstätige geeignet ist.

Die Miete beträgt 1.750 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und TV/Internet. Das Haus ist nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften geeignet, Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Die Nachbarschaft bietet hervorragende Verbindungen mit elf Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs im Umkreis von 2 km, darunter mehrere Bushaltestellen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Im selben Umkreis befinden sich vier Schulen, zwanzig Geschäfte, zahlreiche Restaurants und Cafés, Fitnessstudios, Apotheken und Grünflächen wie die Stadswal Sittard und der Toon-Hermans-Garten. Die Kombination aus zentraler Lage, kompletter Möblierung und einem privaten Stadtgarten macht dieses Anwesen zu einer praktischen Option in Sittard-Zentrum.