Seniorenwohnung Kollenbergerhof 6, Sittard - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung am Kollenbergerhof 6 in Sittard ist eine seniorengerechte Residenz mit 67 m² Wohnfläche und zwei Schlafzimmern. Das 1995 erbaute Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, und die Lage der Wohnung im Erdgeschoss macht sie komplett stufenlos zugänglich. Das Objekt trägt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,25 und wird über eine eigene Zentralheizung beheizt. Nahe dem Zentrum von Sittard gelegen, profitiert die Wohnung von einer Reihe täglicher Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

Der Grundriss umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von ca. 26 m², eine offene Küche und zwei Schlafzimmer mit 6 m² bzw. 13 m². Gekocht wird elektrisch. Der Küchenblock kommt aufgrund seines Alters für eine Renovierung in Frage, die nach Schlüsselübergabe an den neuen Bewohner durchgeführt wird. Diese Renovierung kann über ZOwonen beantragt werden und erfolgt nach Vereinbarung, auch während die Wohnung bewohnt ist.

Die Wohnung verfügt über das Gehstock-Label, was bedeutet, dass sie ohne Treppensteigen erreichbar ist und innerhalb der Wohnung keine Treppen genutzt werden müssen. Obwohl Eingang und Innenraum stufenlos sind, gibt es im Inneren kleine Schwellen und die Dusche hat einen hohen Einstieg; ein Duschsitz und Haltegriffe sind nicht standardmäßig vorhanden. Zusätzliche praktische Merkmale sind ein Balkon und ein innenliegender Abstellraum; einen Garten oder Dachboden hat die Wohnung nicht. Zu den zur Übernahme angebotenen Gegenständen gehören Vorhänge, Rollläden, ein Zaun mit Tor und eine Markise, wofür eine Besichtigung des Objekts erforderlich ist.

Die monatlichen Kosten setzen sich aus einer Kaltmiete von 713,02 € zuzüglich 64,38 € Nebenkosten zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 777,40 € ergibt. Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, stufenlosem Zugang und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Wohnung sehr geeignet für Senioren, die eine komfortable Wohnung auf einer Ebene suchen. Die Umgebung von Sittard bietet Geschäfte, medizinische Einrichtungen und weitere tägliche Annehmlichkeiten in Reichweite. Mit zwei Schlafzimmern, einem Aufzug im Gebäude und einem soliden Energielabel stellt diese Immobilie eine funktionale und zugängliche Wohnoption dar.