Studio Clotildestraat, Sittard - Zu vermieten

Dieses Erdgeschoss-Studio in der Clotildestraat in Sittard bietet ca. 30 Quadratmeter Wohnfläche bei kompakter und praktischer Aufteilung. Das 1983 erbaute Apartment verfügt über kein separates Schlafzimmer; Wohn- und Schlafbereich sind auf ca. 22 Quadratmetern kombiniert. Die offene Küche ist für elektrisches Kochen ausgestattet und das Badezimmer befindet sich im Apartment. Die Wohnung wird durch eine eigene Zentralheizung beheizt und besitzt die Energieeffizienzklasse A mit einem Energieindex von 1,01. Da sich das Apartment im Erdgeschoss befindet, ist das Fehlen eines Aufzugs kein Problem.

Das Studio wird mit verschiedenen Einrichtungsgegenständen übergeben, die vom neuen Mieter übernommen werden, darunter Laminatboden in der gesamten Wohnung, Jalousien, Gardinen mit Stangen sowie Deckenlampen. Neben der Wohnfläche im Innenbereich verfügt das Apartment über einen eigenen Garten, der einen Außenbereich direkt auf Bodenebene bietet. Es gibt keinen Balkon, jedoch ist ein eigener Abstellraum vorhanden. Die Wohnung wird ohne vorherige umfassende Renovierungen vermietet, was bedeutet, dass Bad, Küche und Toilette bei der Übergabe nicht erneuert werden. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen klaren Eindruck der Aufteilung zu vermitteln.

Das Apartment liegt im Stadtteil Lahrhof in Sittard-Oost, einem Wohngebiet, das für seine großzügige Anlage und den hohen Grünanteil bekannt ist. Die Nachbarschaft ist familienfreundlich und relativ ruhig, mit einer Mischung aus Apartments und Einfamilienhäusern. Geschäfte und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, und Sportanlagen sowie Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und das Zentrum von Sittard sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Region leicht erreichbar.

Das Objekt wird als Studentenunterkunft angeboten, wobei Bewerber zwischen 18 und 20 Jahren bevorzugt werden. Die Miete setzt sich aus einer Kaltmiete von 498,20 € pro Monat sowie 61,38 € Nebenkosten zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 559,58 € ergibt. Die Lage im Erdgeschoss in Verbindung mit dem Privatgarten macht das Apartment im Alltag einfach nutzbar. Mit der Energieeffizienzklasse A bietet die Wohnung eine vergleichsweise günstige Energiebilanz gegenüber ähnlichen Objekten. Dieses Studio ist eine unkomplizierte Option für alle, die eine eigenständige Wohnmöglichkeit in einem grünen und ruhigen Teil von Sittard suchen.