Studio Baenjehof 49, Sittard - Zu vermieten

Diese Studio-Wohnung befindet sich im Baenjehof 49 in Sittard, im Postleitzahlengebiet 6131 LA. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wurde 2005 erbaut. Mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet die Wohnung einen kompakten und effizienten Grundriss, der für eine Person geeignet ist. Es handelt sich um eine reguläre Mietwohnung im sozialen Wohnungsbau.

Der Innenraum besteht aus einem einzigen Wohnraum von ca. 31 m², der sowohl als Wohnzimmer als auch als Schlafbereich fungiert, wodurch die Immobilie als Studio klassifiziert ist. Die Wohnung verfügt über keine separaten Schlafzimmer, keinen Dachboden, keinen Garten und keinen Balkon, was sie zu einer wartungsarmen Wohnoption macht. Die Beheizung erfolgt über eine individuelle Zentralheizung, wodurch die Bewohner das Innenklima direkt steuern können. Die Immobilie besitzt das Energielabel C, was auf ein angemessenes Maß an Energieeffizienz für ein Gebäude dieses Baujahres hinweist.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Barrierefreiheit. Die Wohnung ist für Rollatornutzer geeignet, mit stufenlosem Zugang zum Gebäude, stufenloser Zirkulation im Inneren sowie niedrigen oder keinen Türschwellen. Sie ist dank des stufenlosen Eingangs und des Grundrisses auch für Menschen geeignet, die einen Gehstock benutzen. Das Vorhandensein eines Aufzugs unterstützt zudem den einfachen Zugang zum ersten Stock, wodurch die Immobilie sehr gut für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet ist.

Die Kaltmiete beträgt 498,20 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten von 45,10 €, was zu einer monatlichen Gesamtmiete von 543,30 € führt. Die Vergabe dieser Wohnung erfolgt nach einer Prioritätenliste basierend auf der Dauer der Registrierung: Bewerber mit medizinischer Dringlichkeit haben Vorrang, gefolgt von Bewerbern ab 65 Jahren und anschließend Bewerbern zwischen 55 und 65 Jahren. Eingeladene Kandidaten werden gebeten, die erforderlichen Unterlagen kurz nach Erhalt einer Einladung zur Besichtigung einzureichen; bei Haushalten, die mit zwei Personen registriert sind, müssen Unterlagen für beide Bewerber vorgelegt werden. Sittard ist eine historische Stadt in der Provinz Limburg, die Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Verkehrsanbindungen im und um das Viertel Baenjehof bietet.