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Zu vermieten

Eckhaus Michiel de Ruyterstraat 5, Schijndel - Zu Vermieten

5481 GE (Schijndel - Boschweg Zuidwest)

78 m²11,96 €/m² pro Monat4 ZimmerEnergielabel C

933 €/ Monat + 1,18 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Schijndel

Geräumiges 3-Zimmer-Eckhaus mit großem Garten in Schijndel

Michiel de Ruyterstraat 5 ist ein Einfamilien-Eckhaus im Stadtteil Boschweg Zuidwest in Schijndel. Die Immobilie wurde 1977 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 78 Quadratmetern. Das Haus verfügt über das Energielabel C mit einem Energieindex von 1,50 und wird durch eine gasbefeuerte Zentralheizung beheizt. Die monatliche Miete beträgt 934,11 €, bestehend aus einer Kaltmiete von 932,93 € und 1,18 € an Nebenkosten. Die Immobilie ist ab dem 9. November 2026 verfügbar.

Die Innenaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer von 36 Quadratmetern mit offener Küche. Es gibt drei Schlafzimmer mit jeweils 9, 11 und 10 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe erreichbar und bietet zusätzlichen Raum für Lagerzwecke oder andere Nutzungen. Neben dem Dachgeschoss verfügt das Haus auch über einen separaten Lagerbereich. Das Haus besitzt keinen Balkon, jedoch bietet der große Garten ausreichend Außenfläche.

Der Garten ist ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie, da er außergewöhnlich groß ist und unmöbliert/leer übergeben wird. Dies macht ihn sehr geeignet für Gartenliebhaber oder Mieter, die Wert auf eine große Außenfläche legen. Das Anbringen eines Zauns oder einer Umzäunung um den Garten ist gestattet, wobei die Kosten dafür vom neuen Mieter getragen werden müssen. Das Haus wird ohne Übernahme von Gegenständen des ausziehenden Mieters übergeben. Potenzielle Mieter sollten daher die Kosten für die Einrichtung sowohl des Innenbereichs als auch des Gartens berücksichtigen.

Um den Wohnkomfort und die Energieeffizienz zu verbessern, sind für das erste Quartal 2027, nach Übergabe des Hauses, mehrere Nachhaltigkeitsmaßnahmen geplant. Diese Arbeiten umfassen die Erneuerung des Daches und die Installation einer neuen Verglasung im gesamten Haus. Zudem werden die Fensterrahmen innen und außen gestrichen, die Vorder- und Hintertüren ersetzt und ein neues Lüftungssystem installiert. Diese geplanten Verbesserungen sollen langfristig zur energetischen Performance des Gebäudes beitragen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

933,00 €

Nebenkosten

1,18 €

Verfügbar ab

9. November 2026

Innenräume

Schlafzimmer

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Haus

Baujahr

1977

Renovierungsjahr

2027

Außenbereiche

Garten

Gartenbeschreibung

Zeer grote tuin op het noorden, wordt kaal opgeleverd. Plaatsen van erfafscheiding of schutting toegestaan, voor rekening van de huurder.

Ausrichtung des Gartens

Norden

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Lage & Umgebung in Schijndel

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

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