Wohnung Teylerstraat 7-2, Schiedam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Teylerstraat im Viertel Stationsbuurt in Schiedam, einer ruhigen und stimmungsvollen Straße, die von einer Mischung aus historischen und modernen Häusern geprägt ist. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928 und die Immobilie ist eine Etagenwohnung im zweiten Stock. Die Lage im zweiten Stock sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Die Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe und ist verkehrsgünstig an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen angebunden. Diese zentrale Lage bietet gute Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Schiedam als auch in die umliegende Region.

Die Küche wurde kürzlich komplett erneuert und ist mit modernen Geräten aus dem Jahr 2023 ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, ein Einbaugeschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Gefrierschrank, ein Kühlschrank und ein Backofen. Dies schafft einen frischen und hellen Raum, in dem das Kochen komfortabel und effizient ist. Das Wohnzimmer ist gut aufgeteilt und bietet einen komfortablen Wohnraum für den Alltag. Mit drei zusätzlichen Schlafzimmern ist die Wohnung geräumig und für verschiedene Haushaltskonstellationen geeignet. Die gesamte Wohnfläche beträgt mehr als 84 Quadratmeter, bei einem Volumen von 235 Kubikmetern, verteilt auf vier Zimmer.

Ein separates WC ist mit einem Waschbecken und einer hängenden Toilette ausgestattet, was dem Raum ein ordentliches und hygienisches Erscheinungsbild verleiht. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche, einer hängenden Toilette und einem Waschbecken mit passendem Möbel ausgestattet. Eine Steckdose ist ebenfalls vorhanden, was das Badezimmer im täglichen Gebrauch praktisch und funktional macht. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A+++, was auf ein energieeffizientes und komfortables Raumklima hindeutet. Die Kombination aus der Bausubstanz von 1928 und dem modernisierten Interieur bietet ein Zuhause, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet.

Die Wohnung wird für 3.750 Euro pro Monat vermietet, exklusive Nebenkosten, ohne Servicegebühren. Eine einmalige Kaution in Höhe von 7.500 Euro wird erhoben und der Mietvertrag ist unbefristet. Die Einkommensvoraussetzung ist ein Bruttoeinkommen von mindestens dem Dreifachen der Monatsmiete. Haustiere sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Assistenzhunden, und Rauchen ist nicht erlaubt. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer und ein separates WC, was eine praktische und gut organisierte Aufteilung in einer charakteristischen Residenz in Schiedam abrundet.