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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Swammerdamsingel, Schiedam - Zu vermieten

3112 RD (Schiedam - Südholland)

89 m²24,16 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

2.150 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Schiedam

Renovierte Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Energielabel A in Schiedam Ost

Die Swammerdamsingel 7-B bietet eine renovierte Drei-Zimmer-Wohnung mit Energielabel A, die sich im Erdgeschoss im Stadtteil Oost von Schiedam befindet. Die Wohnung liegt an einer Ecke und profitiert von einem schönen Blick auf Grünflächen und Wasser. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1930 und wurde renoviert, wobei klassischer Charakter mit modernem Komfort kombiniert wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung großzügigen Raum auf einer Ebene. Die Immobilie wird auf unbestimmte Zeit vermietet.

Der Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Als Erdgeschosswohnung bietet die Wohnung den Komfort eines ebenerdigen Zugangs ohne Treppen. Die Heizung erfolgt über einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Das Energielabel A spiegelt die durch die Renovierung erreichte Effizienz wider. Die Wohnung ist teilmöbliert, was den Umzug für neue Bewohner erleichtern kann.

Die Lage an der Swammerdamsingel in Schiedam Ost bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch die umliegenden Städte leicht erreichbar sind. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkplätze, die mit einem Anwohnerparkausweis genutzt werden können. Die Ecklage sorgt für zusätzliches Licht und einen freien Blick auf die grüne Umgebung und das Wasser. Das Stadtzentrum von Schiedam mit seinen Geschäften, Restaurants und historischen Kanälen ist leicht zu erreichen. Die Kombination aus einer Wohnstraße und praktischen Verbindungen macht die Lage für eine Vielzahl von Haushalten attraktiv.

Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, exklusive Gas, Strom und Wasser, und es fallen keine Nebenkosten an. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, was 4.300 € entspricht. Die Einkommensvoraussetzung ist auf das Dreifache der monatlichen Bruttomiete festgelegt, wobei das höchste Gehalt zu einhundert Prozent und das niedrigste zu fünfundsiebzig Prozent angerechnet wird. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen und die Schlüsselübergabe kann nach Absprache erfolgen.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

2.150,00 €

Kautionsbetrag

4.300,00 €

Vertragsart

Zustand

Renoviert

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Boiler

Heizungsart

Einzelheizung

Energiequelle

Gas

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1930

Volumen

472 m³

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Bedingt

Mietpreistrends in Schiedam

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Schiedam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

2.150 €

44.4% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Schiedam)

1.489 €

Basierend auf 11 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Schiedam

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.