Wohnung in der Professor Kamerlingh Onneslaan, Schiedam - Zu vermieten

Diese unabhängige Wohnung befindet sich in der Professor Kamerlingh Onneslaan im Gebiet Stationsbuurt von Schiedam, gelegen im grünen und weitläufigen Viertel Groenoord. Die Gegend verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit hervorragender Erreichbarkeit und bietet lokale Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut; die nahe gelegene U-Bahn-Station Troelstralaan bietet schnelle Verbindungen sowohl in das Stadtzentrum von Schiedam als auch nach Rotterdam. Wichtige Autobahnen, einschließlich der A4 und A20, sind ebenfalls erreichbar, was den Standort günstig für Pendler, Studenten und Freizeitaktivitäten macht. Die Wohnung selbst ist eine in sich geschlossene Einheit mit einem praktischen Grundriss und einer komfortablen Wohnfläche von 104 m². Sie verfügt über das Energielabel A, was eine effiziente Energieleistung widerspiegelt. Heizung und Warmwasser werden über die eigene Zentralheizung der Wohnung geregelt, wodurch die Bewohner die direkte Kontrolle über ihren Energieverbrauch haben, ohne auf kollektive Heizkostenberechnungen angewiesen zu sein. Zur Immobilie gehört eine private Garage mit Platz für ein Auto, was in diesem gut angebundenen Viertel einen wertvollen Parkkomfort bietet. Der Mietvertrag ist strikt temporär, mit einer maximalen Mietdauer von 12 Monaten und keinem Anspruch auf Verlängerung nach Ablauf. Die Immobilie steht zwei spezifischen Zielgruppen zur Verfügung: Studenten, die für ihr Studium in die Gegend ziehen und den Raum bei Bedarf mit maximal einem weiteren Studenten teilen können, sowie getrennt erziehenden Eltern mit minderjährigen Kindern, die ihren Wohnsitz in der Nähe ihrer Kinder behalten möchten. Studenten müssen eine Immatrikulationsbescheinigung einer anerkannten Bildungseinrichtung, eine nachweisbare Ausweichadresse und einen Bürgen vorlegen, zusammen mit einer Kaution von mindestens zwei Monatsmieten und einem Einkommensnachweis von mindestens dem 1,5-Fachen der monatlichen Miete. Getrennt erziehende Eltern müssen eine Einkommensvoraussetzung von mindestens dem Dreifachen der monatlichen Miete erfüllen, eine Ausweichadresse angeben und eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete zahlen. Die 2005 erbaute Wohnung gehört zu einem bestehenden Gebäudekomplex und befindet sich auf einer Wohnebene. Die monatliche Miete beträgt 1.350 € zuzüglich 80 € Nebenkosten pro Monat, wobei eine Kaution von 1.350 € erforderlich ist. Die Immobilie besteht aus einem Zimmer und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Digitale Besichtigungen sind über Fotos, Videopräsentationen und virtuelle Rundgänge möglich, sodass potenzielle Mieter die Wohnung und ähnliche Einheiten im Komplex vorab erkunden können.