Doppelhaushälfte Westeinde 99, Schermerhorn - Zu vermieten

Dieses Doppelhaus am Westeinde in Schermerhorn bietet etwa 100 m² Wohnfläche und wurde von Grund auf komplett renoviert, was zu einem Energieausweis A+++ führte. Das Haus ist komplett gasfrei und mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und einer vollständigen Isolierung ausgestattet. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine moderne offene Küche mit Einbaugeräten. Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück, ein Fahrradschuppen und ein Seitengarten runden das Objekt ab. Schermerhorn ist ein Dorf in der offenen Polderlandschaft von Schermer und bietet eine ruhige Wohnlage mit direkten Straßenverbindungen nach Alkmaar, Hoorn und Purmerend, die jeweils innerhalb von etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind.

Das Erdgeschoss ist mit einem Eingangsbereich und einem Flur angeordnet, der Zugang zur Treppe und zu den Wohnbereichen bietet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche mit eingebauten Geräten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wand-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine Fußbodenheizung ist in den Badezimmern vorhanden, was zum energieeffizienten Betrieb des Hauses beiträgt.

Der erste Stock ist über die Treppe vom Flur aus erreichbar. Ein großzügiger Flur bietet Platz, der als Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Es gibt zwei komfortabel große Schlafzimmer, und ein zweites luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Wand-WC und Waschtisch bedient diese Ebene. Auf der gesamten oberen Etage ist die charakteristische Balkenkonstruktion sichtbar freigelegt, was dem Innenraum ein unverwechselbares architektonisches Element verleiht. Im Außenbereich bietet das Objekt privates Parken auf eigenem Grund, mit der Option, eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug zu installieren. Ein Fahrradschuppen, ein freistehender Holzschuppen und ein Seitengarten, der die Nachmittags- und Abendsonne einfängt, bieten zusätzliche Außenfunktionalität.

Der Mietpreis beträgt 1.375 € pro Monat, exklusive Strom, Internet und Gemeindesteuern, mit einer monatlichen Wasservorauszahlung von 20 € und einer Kaution von 2.750 €. Das Haus wird mit Bodenbelag und Vorhängen übergeben, ist jedoch nicht möbliert. Rauchen ist in den Innenräumen nicht gestattet, und die Haltung von Haustieren ist nur nach Absprache möglich. Eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Alkmaar ist zu Fuß vom Haus aus erreichbar. Das Objekt wurde nach 2020 als Bestandsobjekt erbaut und ist vollständig isoliert, wodurch zeitgemäßer Komfort mit niedrigen Energiekosten kombiniert wird.