Seniorenwohnung Melle Komrijstraat 12, Schagen - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich am Anfang des Viertels Muggenburg, in kurzer Entfernung vom Zentrum von Schagen. Das Objekt bietet 72,91 m² Wohnfläche und wurde 1984 erbaut. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer: eines im Erdgeschoss und eines im ersten Stock. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie für jede Lebensphase geeignet ist, wobei sich sowohl das Badezimmer als auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss befinden. Dies macht die Immobilie sehr gut geeignet für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Das Wohnzimmer misst 19,60 m² und die Küche 7,34 m². Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet 11,44 m², während das Schlafzimmer im ersten Stock 15,00 m² misst. Ein innenliegender Abstellraum von 3,93 m² befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, und eine feste Treppe führt zu einem Dachboden von 15,60 m², der zusätzlichen Raum bietet. Das Badezimmer ist sowohl über die Toilette als auch über das Schlafzimmer im Erdgeschoss zugänglich, mit einer Tür zwischen Toilette und Badezimmer. Die Dusche ist mit einer Thermostatarmatur ausgestattet.

Der hintere Garten erhält ab dem Nachmittag volle Sonne und grenzt an einen Platz mit Grünflächen. Aufgrund dieser Ausrichtung kann es im Inneren—insbesondere im Schlafzimmer an der Rückseite—während sonniger Perioden warm werden. Ein Radweg verläuft entlang der Vorderseite des Objekts, und es gibt keine direkt an die Wohnung angrenzende Straße. Parkmöglichkeiten für Autos sind in kurzer Entfernung verfügbar. Ein unterirdischer Abfallcontainer dient der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung ist energieeffizient, verfügt über das Energielabel A+++ und ist mit Solarpaneelen, einer Wärmepumpe und Doppelverglasung ausgestattet. Es gibt keinen Gasanschluss und das Kochen erfolgt elektrisch über einen zweiphasigen Perilex-Anschluss; Mieter müssen ihr eigenes Kochfeld stellen. Die monatliche Nettomiete beträgt 675 €, bei Nebenkosten von 26,15 €. Die Wohnung wird an Haushalte mit maximal zwei Personen vergeben, von denen mindestens ein Mitglied 55 Jahre oder älter ist, und ist nicht für die Belegung mit einem Kind geeignet. Priorität haben Haushalte, die eine soziale Mietwohnung innerhalb der Gemeinde Schagen verlassen. Der aktuelle Mieter bietet nach Absprache verschiedene Gegenstände zur Übernahme an, darunter Bodenbeläge, Fensterdekoration und ein Gartenhaus.