Seniorenwohnung Handelsstraat, Schagen - Zu vermieten

Diese Seniorenwohnung befindet sich in der Handelsstraat in Schagen, in der Nähe des Stadtzentrums. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1991 und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung bietet 48,26 m² Wohnfläche und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Balkon und einen externen Abstellraum. Das Haus besitzt ein Energielabel C und ist mit nachhaltigen Anlagen ausgestattet, einschließlich einer Wärmepumpe und Solarpaneelen. Es ist als lebenszyklusresistente Residenz konzipiert und somit für längerfristiges, unabhängiges Wohnen geeignet.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 22,42 m², eine offene Küche von 5,57 m² sowie zwei Schlafzimmer von 10,87 m² bzw. 4,99 m². Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an, was einen verbundenen und praktischen Grundriss schafft. Ein Abstellraum von 4,41 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes. Vom Aufzug führt ein kurzer Weg zum Eingang der Wohnung, daher ist das Haus für Bewohner mit stark eingeschränkter Mobilität möglicherweise weniger geeignet. Laminatboden und Rollos stehen für den einziehenden Mieter zur Übernahme bereit.

Die Wohnung ist vollständig gasfrei und wird mittels einer Wärmepumpe beheizt, unterstützt durch Solarpaneele und Doppelverglasung. Gekocht wird elektrisch über einen zweiphasigen Perilex-Anschluss; es gibt keinen Gasanschluss, und der neue Mieter stellt sein eigenes Kochfeld bereit. Ein unterirdischer Abfallcontainer dient dem Gebäude. Die Nettokaltmiete beträgt 525 € pro Monat, bei Nebenkosten von 49 €, was eine Bruttomonatsmiete von 574 € ergibt. Das Energielabel C spiegelt die Effizienz der Konstruktion und der Anlagen des Hauses wider.

Diese Residenz ist für einen Haushalt von maximal zwei Personen vorgesehen, von denen mindestens eine 65 Jahre oder älter ist. Vorrang haben Umzügler, die eine soziale Mietimmobilie einer Wohnungsbaugesellschaft innerhalb der Gemeinde Schagen freigeben. Die Zuteilung erfolgt auf der Grundlage europäischer Vorschriften und der gesetzlichen Eignungsstandards. Die Lage nahe dem Zentrum von Schagen bietet Geschäfte, tägliche Annehmlichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. In Kombination mit dem Aufzug, dem Balkon und den Lagermöglichkeiten bietet dies ein komfortables und gut angebundenes Zuhause für Senioren.