Wohnung Hofstraweg 222, Sassenheim - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Wohnkomplexes am Hofstraweg in Sassenheim. Die Immobilie bietet 47 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1988 erbaut. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über eine geschlossene Eingangshalle, die einen sicheren Zugang zu den Wohnungen bietet. Die Wohnung umfasst zudem einen eigenen privaten Abstellraum sowie einen Balkon. Die Wohnung wird als Standard-Mietobjekt angeboten und ist ab dem 2. Dezember 2026 verfügbar.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer von ca. 26 m², das den zentralen Bereich der Wohnung bildet. Das separate Schlafzimmer misst etwa 11 m², wodurch der Grundriss für ein oder zwei Bewohner geeignet ist. Die Küche ist geschlossen, wodurch Koch- und Wohnbereiche getrennt bleiben. Das Badezimmer und das WC werden im Rahmen der geplanten Renovierungsarbeiten erneuert. Der Balkon bietet Außenfläche, während der private Abstellraum zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet.

Die Immobilie wird durch eine zentrale Kombiheizung beheizt. Die Wohnung trägt das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,35, was auf eine angemessene Energieeffizienz für ein Gebäude dieser Bauzeit hindeutet. Die Wohnung verfügt über individuelle Zähler, sodass die Bewohner direkt für ihren eigenen Verbrauch zahlen. Zu den geplanten Arbeiten an der Immobilie gehören die Installation neuer Schlösser an allen Türen sowie Inspektionen der Gas-, Strom- und Wasserinstallationen. Darüber hinaus werden Badezimmer, Küche und WC durch neue ersetzt. Das Foto und der Grundriss sind indikativ und können vom Endergebnis abweichen.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, bei Nebenkosten von 62,75 €, was die Gesamtmiete auf 775,77 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten Energie für die Gemeinschaftsbereiche, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche, ein Wartungspaket sowie eine Vorauszahlung für Wasser. Sassenheim bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Die Kombination aus einem kompakten Grundriss, Aufzugszugang und einem privaten Abstellraum macht diese Wohnung zu einer praktischen Option für alle, die eine Mietwohnung in Sassenheim suchen.