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Zu vermieten

Wohnung Zuiderparkweg 355, 's-Hertogenbosch - Zu Vermieten

5216 HB ('s-Hertogenbosch - Weesp Binnenstad)

64 m²11,16 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

714 €/ Monat + 22,99 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug in 's-Hertogenbosch Zuidoost – Energieeffizienzklasse A

Diese Wohnung befindet sich am Zuiderparkweg im Stadtteil Zuidoost von 's-Hertogenbosch, einem Wohngebiet im südöstlichen Teil der Stadt. Die Immobilie liegt im ersten Stock eines 1991 erbauten Komplexes und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung besitzt das Energielabel A, was für energieeffizientes und komfortables Wohnen steht. Die Heizung erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Ein Hausverwalter ist vor Ort präsent, um die Bewohner bei praktischen Fragen rund um das Gebäude zu unterstützen. Die Wohnung ist als Standardwohnung klassifiziert.

Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 64 Quadratmetern, die komplett auf einer Ebene angeordnet ist. Das Wohnzimmer umfasst 25 Quadratmeter und beinhaltet eine offene Küche. Zwei Schlafzimmer vervollständigen den Grundriss mit einer Größe von 12 bzw. 9 Quadratmetern. Das Badezimmer ist mit einer Toilette ausgestattet. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen detaillierten Überblick über die Aufteilung zu geben. Die ebenerdige Anordnung schafft eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privaten Schlafräumen.

Ein Balkon bietet direkten Zugang zu einem Außenbereich an der Wohnung. Ein externer Abstellraum bietet zusätzliche praktische Lagerkapazität. Rollläden sind vorhanden und werden kostenlos zur Übernahme angeboten. Die Wohnung ist innerhalb der Wohnfläche stufenfrei gestaltet. Der Aufzug im Komplex sorgt für einen einfachen Zugang zum ersten Stock für Bewohner und Besucher.

Die Kaltmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich 22,99 € Nebenkosten. Diese Nebenkosten beinhalten einen Abschlag für den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen, eine Glasversicherung, den Hausmeisterdienst sowie einen Abschlag für die Reinigung der allgemeinen Flächen. Es fallen zusätzliche Kosten in Höhe von 14,16 € an, wodurch sich die monatliche Gesamtmiete auf 750,17 € beläuft. Parken auf der Straße ist Inhabern eines Parkausweises vorbehalten; Informationen zur Beantragung eines Parkausweises, einschließlich eventueller Wartezeiten, können bei der Gemeinde angefragt werden. Die Wohnung ist ab dem 3. November 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Zayaz angeboten.

Registrierter Energieausweis

Zuiderparkweg 355, 5216 HB

Gültig

Registriert am: 13. Aug. 2024
Gültig bis: 6. Aug. 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

714,00 €

Nebenkosten

22,99 €

Verfügbar ab

3. November 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1991

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

714 €

29.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, 's-Hertogenbosch)

1.009 €

Basierend auf 33 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in 's-Hertogenbosch

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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