Erdgeschosswohnung Trombone 11, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung mit Split-Level-Design befindet sich in der Trombone 11 im Viertel Muziekinstrumentenbuurt in 's-Hertogenbosch. Die Wohnung bietet eine praktische Aufteilung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Toilette. Da es sich um eine Erdgeschosswohnung handelt, befindet sich die gesamte Einheit auf einer Ebene und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Das Wohnzimmer misst 21 m² und das Schlafzimmer 10 m², was eine kompakte, aber funktionale Wohnanordnung ergibt.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist der private Garten, der über einen externen Abstellraum verfügt. Der Garten dient als Hauptaußenbereich, da die Wohnung über keinen Balkon verfügt, und der externe Stauraum bietet zusätzlichen Platz für Gegenstände wie Fahrräder oder Werkzeuge. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein kohärenter und offener Wohnbereich entsteht. Ein Grundrissdokument steht als Referenz für die genaue Aufteilung der Wohnung zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über das Energielabel A und ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, was ein energieeffizientes Wohnen unterstützt. Die Sonnenkollektoren sind in der Immobilie inbegriffen, und die monatlichen Servicekosten decken auch eine Glasversicherung ab. Die Kaltmiete beträgt 694,49 € pro Monat, bei Servicekosten von 11,49 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 705,98 € bringt. Diese Merkmale machen die laufenden Kosten der Wohnung für zukünftige Bewohner relativ vorhersehbar.

Das Muziekinstrumentenbuurt ist ein Wohnviertel in 's-Hertogenbosch, wobei das Einkaufszentrum De Rompert für tägliche Einkäufe und Annehmlichkeiten etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt liegt. Das Gebiet verbindet ruhige Wohnstraßen mit einem praktischen Zugang zu nahegelegenen Einrichtungen. Bitte beachten Sie, dass für diese Immobilie zusätzliche Zuweisungsbedingungen gelten und eine Wohnsitzgenehmigung (huisvestingsvergunning) erforderlich ist. Als Teil des Genehmigungsverfahrens wird eine polizeiliche Überprüfung für alle Personen ab 16 Jahren durchgeführt, die an der Adresse wohnen werden, und ein Aufnahmegespräch ist Bestandteil des Zuweisungsverfahrens.