Wohnung Peellandstraat 70, 's-Hertogenbosch - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Peellandstraat im Stadtteil Binnenstad von 's-Hertogenbosch, dem historischen Herzen der Stadt. Das Objekt liegt in der zweiten Etage eines 1985 erbauten Wohnkomplexes und bietet insgesamt 56 m² Wohnfläche. Mit einem Energielabel B und einem Energieindex von 1,31 ist die Wohnung für ihr Baujahr relativ energieeffizient. Die Wohnung ist als Standardwohnung klassifiziert und wird durch eine gasbefeuerte Zentralheizung beheizt. Sie ist ab dem 11. Dezember 2026 verfügbar und wird von der Wohnungsbaugesellschaft Zayaz angeboten.

Die Raumaufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von ca. 25 m² mit offener Küche. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 9 m², was sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet macht. Ein Balkon bietet privaten Außenbereich, und obwohl es keinen Garten gibt, lädt der Balkon zum Entspannen an der frischen Luft ein. Zusätzlich umfasst die Wohnung einen externen Abstellraum, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten wie Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet. Das Badezimmer, die Küche und die Toilette werden renoviert, sodass der neue Bewohner modernisierte Einrichtungen erwarten kann.

Die Binnenstad ist das historische Stadtzentrum von 's-Hertogenbosch, bekannt für seine mittelalterliche Architektur, Grachten, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Tägliche Besorgungen, öffentliche Verkehrsanbindungen und die kulturellen Highlights der Stadt sind vom Apartment aus leicht zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer Parklizenzzone; Parkgenehmigungen werden ausschließlich von der Gemeinde 's-Hertogenbosch ausgestellt, wobei Anspruchsberechtigung, Wartelisten und Tarife von der Gemeinde festgelegt werden. Es ist erwähnenswert, dass der Komplex über keinen Aufzug verfügt, der Zugang zur zweiten Etage erfolgt daher über die Treppe. Die zentrale Lage bedeutet, dass die meisten Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Die Kaltmiete beträgt 684,20 € pro Monat, bei Nebenkosten von 10,86 € und zusätzlichen Kosten von 20,36 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 715,42 € bringt. Die Nebenkosten beinhalten einen Abschlag für den Stromverbrauch in Gemeinschaftsbereichen, Glasversicherung, einen Abschlag für die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche sowie den persönlichen Wasserverbrauch. Ein Grundriss ist für eine detaillierte Übersicht der Aufteilung verfügbar. Diese Wohnung bietet ein praktisches Zuhause mit Außenbereich und Abstellraum in einem der zentralsten und charakteristischsten Viertel von 's-Hertogenbosch.