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3-Room Apartment Onderwijsboulevard 774, 's-Hertogenbosch - For Rent
5223 DV ('s-Hertogenbosch)
80 m²3 ZimmerTeilmöbliertEnergielabel A
1.455 €/ Monat + 44 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch
Modern 80 m² 3-Room Apartment with Balcony and Parking in Paleiskwartier, 's-Hertogenbosch
Onderwijsboulevard 774 is a three-room apartment of 80 m² situated in the Paleiskwartier district of 's-Hertogenbosch. The apartment was built in 2017 and carries an energy label A. The layout includes a bright living room of 35 m² with direct access to the balcony, along with two bedrooms, one of which is well suited for use as a home office or study. With a volume of 208 m³ and 5 m² of external storage space, the apartment offers a practical and comfortable living arrangement in a central location.
The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, and a double sink. In addition, the apartment features a separate storage room with connections for a washing machine and/or dryer, providing convenient in-home laundry facilities. The balcony extends the living space outdoors and is accessible directly from the living room.
The apartment is located in Paleiskwartier, a contemporary extension of the historic city center of 's-Hertogenbosch. The neighborhood lies directly next to the Central Station and close to the Hofvijver, the Van Heinde Fresh Market, and the Paleisbrug. Accessibility is a strong point of the location: major highways toward Eindhoven, Utrecht, and Amsterdam are nearby, and thanks to the new ring road, the A2 or A59 can be reached within approximately four minutes.
Regarding practical conditions, a parking space is available in the garage on the ground floor, with a monthly parking service charge of €25. Monthly service charges amount to €44. The minimum rental period is 12 months, and the property concerns existing construction with a flat roof. The security deposit requirement may depend on the landlord's criteria, including the work situation of candidates, and allocation criteria and income standards apply according to the landlord's policies. Rent adjustment depends on whether the rent is regulated or deregulated, with annual increases set in accordance with the applicable government rules.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.455,00 €
Nebenkosten
44,00 €
Verfügbar ab
31. Oktober 2026
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
WWS-Punkte
206
Außenbereiche
Balkon
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
2017
Volumen
208 m³
Innenräume
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Badewanne
Dusche
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
5 m²
Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
Aktueller Angebotspreis
1.455 €
22.8% über dem DurchschnittMarktdurchschnitt (3 Zimmer, 's-Hertogenbosch)
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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von 's-Hertogenbosch, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.
Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?
Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.
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