Seniorenwohnung Manis Krijgsmanhof 39, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich im siebten Stock eines 2008 erbauten Komplexes mit Aufzug im Viertel De Reit in 's-Hertogenbosch. Die Wohnung liegt innerhalb des Pflegezentrums Noorderkroon und ist speziell für Personen ab 65 Jahren vorgesehen. Mit einem Energielabel A und einer Heizung durch einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel ist die Wohnung energieeffizient. Das Gebäude bietet ein ebenerdiges, rollstuhlgerechtes Wohnumfeld, das durch den Aufzug und die direkte Anbindung an das Pflegezentrum unterstützt wird. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, wodurch die Wohnung für Senioren geeignet ist, die zusätzlichen Platz benötigen.

Das Wohnzimmer misst 27 m² und verfügt über eine offene Küche. Die beiden Schlafzimmer bieten 15 m² bzw. 11 m², und die Wohnung verfügt über zwei Toiletten. Anstelle eines Gartens profitiert die Wohnung von einem privaten Balkon, und es gibt keinen Dachboden. Ein privater Abstellraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Die stufenlose Gestaltung innerhalb der Wohnbereiche macht die Wohnung für Menschen zugänglich, die einen Rollstuhl oder Rollator benutzen.

Im Gebäude stehen verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung, darunter ein Restaurant vor Ort und eine direkte Anbindung an das Pflegezentrum Noorderkroon. Bei Verfügbarkeit kann gegen eine Gebühr ein Parkplatz im Parkkeller angemietet werden. Ausgewiesene Stellplätze für Elektromobile sind ebenfalls im Parkkeller vorhanden, in Absprache mit dem Objektbetreuer; Elektromobile und andere Gegenstände dürfen nicht in den Gemeinschaftsbereichen oder auf der Galerie des Wohnhauses abgestellt werden. Bei Übernahme verfügt die Wohnung über vorhandene Bodenbeläge und einen Schlüsselsafe neben der Eingangstür.

Die Immobilie befindet sich in der Manis Krijgsmanhof in 's-Hertogenbosch, nur wenige Gehminuten vom Ploossche Plas und verschiedenen Geschäften für den täglichen Bedarf entfernt. Die Zuweisung dieser Wohnung folgt einer Prioritätenliste, wobei Kandidaten aus Restrukturierungsmaßnahmen, Kandidaten mit einem Pflegeplan, Kandidaten, deren Partner in einem Pflegeheim lebt, Teilnehmer am 65+-Umsiedlungsprogramm und schließlich andere Kandidaten ab 65 Jahren bevorzugt werden. Es gelten Einkommensvoraussetzungen, wobei das Bruttojahreseinkommen anhand der geltenden Miet-Einkommenstabelle bewertet wird. Die Kaltmiete beträgt 820 € pro Monat, bei Nebenkosten von 71 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 891 € ergibt, und bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an.