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Zu vermieten

Erdgeschosswohnung Landstrekenlaan 77, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

5235 LK ('s-Hertogenbosch - Maasstroom)

42 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel C

499 €/ Monat + 15,57 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch

Gemütliche 42 m² Erdgeschosswohnung mit Abstellraum und Energielabel C in Maaspoort, 's-Hertogenbosch

Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in der Landstrekenlaan im Stadtteil Maaspoort von 's-Hertogenbosch. Die Immobilie bietet 42 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1983 erbaut. Sie verfügt über das Energielabel C und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Wohnung ist als Standard-Einzimmerwohnung konfiguriert. Die Residenz wird ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von etwa 18 Quadratmetern, einer halboffenen Küche und einem Schlafzimmer von etwa 10 Quadratmetern. Das Badezimmer, die Toilette und die Küche werden renoviert. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Habseligkeiten. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist kein Aufzug erforderlich. Das Gebäude verfügt über keinen privaten Garten oder Balkon. Diese Ausstattung macht die Wohnung praktisch und pflegeleicht.

Maaspoort ist ein Wohnviertel in 's-Hertogenbosch mit einer Reihe von Dingen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Die Bushaltestelle Bollenveld ist in vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen in die weitere Stadt. Ein Supermarkt ist in zwei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Lage verbindet eine ruhige Wohngegend mit bequemer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Erledigungen des täglichen Bedarfs können daher leicht ohne Auto bewältigt werden.

Die Grundmiete beträgt 498,20 € pro Monat, bei Nebenkosten von 15,57 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 519,77 € bringt. Die Nebenkosten decken Gemeinschaftsstrom, Treppenhausreinigung, Fensterreinigung der Wohnungen, Gartenpflege, einen Glasreparaturfonds und einen Kanalreinigungsfonds ab. Ein Hausmeister ist im Komplex vorhanden und dient als Ansprechpartner für die Bewohner. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Vergabeverfahrens für diese Immobilie.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

499,00 €

Nebenkosten

15,57 €

Verfügbar ab

1. Dezember 2026

Zustand

Renoviert

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

1983

Renovierungsjahr

2026

Innenräume

Schlafzimmer

1

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis
499 €
27.8% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (2 Zimmer, 's-Hertogenbosch)
691 €
Basierend auf 13 Angeboten im letzten Monat

499 €/ Monat + 15,57 € Nebenkosten

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Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von 's-Hertogenbosch, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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