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Zu vermieten

Wohnung Klarinet, 's-Hertogenbosch Noord - Zu vermieten

5231 DL ('s-Hertogenbosch - De Muziekinstrumentenbuurt)

51 m²12,82 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

654 €/ Monat + 7,39 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch

Maisonette-Wohnung mit einem Schlafzimmer, Dachboden und Abstellraum in 's-Hertogenbosch Noord

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in der Klarinet im Stadtteil De Hambaken in 's-Hertogenbosch Noord. Die Immobilie liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet eine Gesamtwohnfläche von 51 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und hat das Energielabel B. Die Aufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche und eine feste Treppe, die zum Dachboden führt. Die Wohnung ist ab dem 2. November 2026 verfügbar.

Das Wohnzimmer misst 24 Quadratmeter und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische und offene Aufteilung schafft. Das Schlafzimmer bietet 10 Quadratmeter Platz. Eine feste Treppe ermöglicht den Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen nutzbaren Raum zur Wohnung hinzufügt. Ein externer Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie, während die Wohnung selbst über keinen Garten oder Balkon verfügt.

Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 653,30 € pro Monat, bei Nebenkosten von 7,39 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 660,69 € ergibt. Die Nebenkosten beinhalten eine Glasversicherung. Das Gebäude ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die zur Energieeffizienz der Immobilie beitragen. In Kombination mit dem Energielabel B führt dies zu vergleichsweise günstigen Energiekosten. Die Standard-Vergabekategorie macht die Wohnung für eine breite Zielgruppe geeignet.

Der Stadtteil De Hambaken liegt im nördlichen Teil von 's-Hertogenbosch. Die Rompertpassage, ein lokales Einkaufszentrum, ist etwa vier Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Der Standort bietet Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Bewerber sollten beachten, dass für diese Immobilie zusätzliche Vergabekriterien gelten und eine Wohnberechtigung erforderlich ist. Das Genehmigungsverfahren umfasst eine Überprüfung auf Basis von Polizeidaten für alle Personen ab 16 Jahren, die an der Adresse wohnen werden, und ein Aufnahmegespräch ist Teil des Vergabeverfahrens.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

654,00 €

Nebenkosten

7,39 €

Verfügbar ab

2. November 2026

Ist Sozialwohnung

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

654 €

2.3% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, 's-Hertogenbosch)

669 €

Basierend auf 23 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in 's-Hertogenbosch

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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