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Zu vermieten

Zweizimmerwohnung Jacob van Maerlantstraat 79, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

5216 JD ('s-Hertogenbosch - Bazeldonk)

53 m²12,45 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel C

660 €/ Monat + 20,5 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch

Zweizimmerwohnung mit zwei Balkonen und Abstellraum im dritten Stock in 's-Hertogenbosch Süd

Diese Wohnung in der Jacob van Maerlantstraat 79 befindet sich im Stadtteil Zuid von 's-Hertogenbosch. Die Immobilie liegt in der dritten Etage eines 1958 erbauten Gebäudes, und es gibt keinen Aufzug im Gebäude. Die Wohnung verfügt über das Energielabel C und wird als normale Mietwohnung angeboten. Die Kaltmiete beträgt 660,00 € pro Monat, bei Nebenkosten von 20,50 €, was eine Gesamtmiete von 680,50 € ergibt. Zusätzlich fällt bei Vertragsunterzeichnung eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25,00 € an.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer von 32 m² und zwei Schlafzimmer von 10 m² bzw. 11 m². Die Küche ist eine geschlossene Küche und die Wohnung verfügt zudem über eine separate Toilette. Außenbereiche sind in Form von zwei Balkonen mit 2 m² und 5 m² vorhanden. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Wohnung hat keinen Dachboden und keinen Garten, und in der Anzeige wird darauf hingewiesen, dass eine akustische Schallübertragung zwischen den Räumen besteht. Ein Grundriss ist verfügbar, um einen klaren Eindruck von der Aufteilung zu vermitteln.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zuid von 's-Hertogenbosch, einem Wohngebiet im südlichen Teil der Stadt. Laut der Anzeige befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie, die Verbindungen in die Umgebung bietet. Auch eine Schule befindet sich in der Nähe, was für Haushalte mit Kindern praktisch sein kann. Das Parken auf der Straße ist durch ein Anwohnerparkausweissystem geregelt. Obwohl die Wohnung keinen Garten hat, bieten die zwei Balkone einen Außenbereich auf der dritten Etage.

Ein Zuteilungsgespräch ist Teil des Bewerbungsverfahrens für diese Wohnung. Bezüglich der Innenausstattung wurde der Küchenwasserhahn durch ein nicht standardmäßiges Modell ersetzt, während die Standardversion ein manueller Mischhahn ist. Mieter sind selbst für die Instandhaltung der von ihnen vorgenommenen Änderungen an der Immobilie verantwortlich, und sollten solche Teile ausgetauscht werden müssen, werden sie auf Standardniveau ersetzt. Interessenten wird geraten, die Lage im dritten Stock ohne Aufzug bei der Überlegung für diese Wohnung zu berücksichtigen.

Registrierter Energieausweis

Jacob van Maerlantstraat 79, 5216 JD

Gültig

Registriert am: 30. Jan. 2023
Gültig bis: 25. Jan. 2033

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

660,00 €

Nebenkosten

20,50 €

Verfügbar ab

2. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Abstellraum vorhanden

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1958

Innenräume

Schlafzimmer

Küchentyp

Separat

Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

660 €

39.5% unter dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, 's-Hertogenbosch)

1.090 €

Basierend auf 17 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in 's-Hertogenbosch

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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