Jacob van Maerlantstraat 165, 's-Hertogenbosch - Wohnung zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Jacob van Maerlantstraat im Stadtteil Zuid von 's-Hertogenbosch. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1958, das über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnung hat das Energielabel A und wird von einer gasbefeuerten Zentralheizung beheizt. Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer von 32 m², zwei Schlafzimmer von 11 m² und 10 m² sowie eine geschlossene Küche. Eine separate Toilette ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Das Inserat weist darauf hin, dass die Wohnung eine hörbare Schallübertragung aufweist, ein Merkmal, das potenzielle Mieter berücksichtigen sollten.

Der Innenraum wurde in mehreren Bereichen aktualisiert. Die geschlossene Küche wurde erneuert und die Schlafzimmer erhielten frischen Putz. Die Wände sind mit einer strukturierten Beschichtung versehen und für Standardtapeten vorbereitet, was dem nächsten Bewohner die Möglichkeit gibt, seine eigene Veredelung anzubringen. In Bezug auf selbst vorgenommene Änderungen ist der Mieter für deren Instandhaltung verantwortlich; falls ein Austausch erforderlich ist, stellt der Vermieter Ersatz auf Standardniveau zur Verfügung. Die Wohnung bietet einen unkomplizierten und funktionalen Grundriss. Es gibt keinen Dachboden und keinen Garten.

Außenfläche wird durch zwei Balkone von 2 m² bzw. 5 m² geboten. Zusammen bieten sie einige Quadratmeter Platz unter freiem Himmel an der Wohnung. Darüber hinaus umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum (berging), der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Da es keinen Garten oder Dachboden gibt, dienen die Balkone und der Abstellraum als die wichtigsten zusätzlichen Räume. Die Lage im dritten Stock bedeutet, dass die Wohnung über eine Treppe erreicht wird, da kein Aufzug vorhanden ist. Dies ist beim Umzug von Möbeln oder Lebensmitteln zu beachten.

Der Stadtteil Zuid ist ein Wohnviertel von 's-Hertogenbosch. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung und bietet öffentliche Verkehrsverbindungen in der Umgebung. Eine Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. Das Parken auf der Straße ist durch ein Genehmigungssystem für Anwohner geregelt. Die Wohnung ist ab dem 25. September 2026 verfügbar.