Wohnung Hofvijver 133, 's-Hertogenbosch - Zu Vermieten

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 17. Stock des Jheronimus-Gebäudes, einem markanten 23-stöckigen Wohnturm im Paleiskwartier von 's-Hertogenbosch. Mit einer Wohnfläche von 100 m² bietet die Immobilie zwei Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Loggia von ca. 10 m² nach Südosten, die durch eine Schiebetür zugänglich ist und einen Außenbereich bietet, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette in der Wohnung. Ein separater Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Das Gebäude wurde mit bestehenden Bautechniken aus dem Jahr 2014 erbaut und verfügt über ein A+ Energielabel, was sein modernes und energieeffizientes Design widerspiegelt. Die Heizung erfolgt über ein Warm-Kalt-Speicher (WKO)-System, das Heiz- und Kühlfunktionen kombiniert.

Der Jheronimus-Komplex besteht aus 88 Wohnungen, die sich auf 23 Stockwerke verteilen, wobei jede Etage drei oder vier geräumige Einheiten beherbergt, die durchschnittlich zwischen 87 und 104 m² groß sind. Unter dem Turm bietet eine zweistöckige Tiefgarage den Bewohnern einen privaten Parkplatz sowie einen persönlichen Abstellraum. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über die angrenzende öffentliche Parkanlage des Paleiskwartier, und die Wohnungen sind von der Garage aus bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Anmietung eines Parkplatzes ist als Teil des Mietvertrages erforderlich und beginnt ab 113 € pro Monat.

Die Lage der Immobilie ist eines ihrer herausragenden Merkmale. Das Hofvijver-Gebiet bildet das pulsierende Herz des südlichen Paleiskwartier-Viertels und ist umgeben von Geschäften, kleinen Gastronomiebetrieben mit Terrassen, einem Kino, einem Theater und verschiedenen anderen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von 's-Hertogenbosch befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten bequemen Zugang zu städtischen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist ab dem 8. September 2026 verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 2.040 € und zusätzlichen Nebenkosten von 76 € pro Monat. Eine Kaution von einem oder zwei Monatsmieten ist für den Mietvertrag zu hinterlegen.