Seniorenwohnung Grevelingen 216, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich im Komplex De Grevelingen in 's-Hertogenbosch, einem Wohngebäude, das speziell für Personen ab 65 Jahren bestimmt ist. Das Objekt wurde 1987 erbaut und verfügt über das Energielabel D, wobei eine Blockheizung die Einheiten mit Wärme versorgt. Ein Aufzug bedient das Gebäude und die Wohnung ist für barrierefreies Wohnen ausgelegt, was die tägliche Nutzung unkompliziert macht. Der Standort liegt in fußläufiger Entfernung zum Einkaufszentrum Rivierenplein und bietet bequemen Zugang zu Geschäften und täglichen Annehmlichkeiten. Der Komplex verfügt zudem über eine direkte Verbindung zum benachbarten Pflegezentrum.

Die Wohnung bietet ca. 25 Quadratmeter Wohnfläche, ergänzt durch ein Schlafzimmer von etwa 11 Quadratmetern. Die Küche ist halb offen und mit einem integrierten Kochfeld ausgestattet. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ist mit Kunstrasen ausgelegt. Zu den zu übernehmenden Einrichtungsgegenständen gehören Vorhänge, Gardinen, Lampen, ein Laminatboden, ein Wohnzimmer-Raumteiler und ein Klimagerät. Ein privater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und an der Eingangstür ist eine Video-Gegensprechanlage installiert.

Der Komplex verfügt über ein hauseigenes Restaurant und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern zur Verfügung. Es gibt zudem einen Gemeinschaftsraum zum Aufladen von Elektromobilen, und öffentliche Parkplätze sind in der Nähe des Gebäudes vorhanden. Elektromobile und andere Gegenstände dürfen nicht in den allgemeinen Bereichen oder auf den Galerien abgestellt werden; sie müssen innerhalb der Wohnung oder, wo möglich, im privaten Abstellraum aufbewahrt werden. Diese Gemeinschaftseinrichtungen tragen zu einem praktischen und komfortablen Wohnumfeld für ältere Bewohner bei.

Dieses Zuhause ist für Senioren bestimmt, mit Zuweisungspriorität für Umstrukturierungskandidaten, Kandidaten mit einem Pflegeplan, Bewerber, deren Partner im angrenzenden Pflegeheim lebt, und Teilnehmer am Umzugsprogramm für Personen ab 65 Jahren. Mieter sind verpflichtet, eine Van-Neynsel-Servicevereinbarung (VNSO) abzuschließen, die 22,30 € pro Monat kostet und separat von der Van-Neynsel-Stiftung per Lastschrift in Rechnung gestellt wird; diese Gebühr ist nicht in der angegebenen Miete enthalten. Die Kaltmiete beträgt 560 € pro Monat, zuzüglich 112 € Nebenkosten und 150 € Heizkosten, was die monatliche Gesamtmiete auf 822 € bringt. Es gelten Einkommensanforderungen gemäß der geltenden Miet-Einkommens-Tabelle. Die Wohnung ist ab dem 26. November 2026 verfügbar.