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Zu vermieten

Wohnung Eemweg 66, 's-Hertogenbosch - Zu Vermieten

5215 HR ('s-Hertogenbosch - Aawijk-Zuid)

36 m²19,72 €/m² pro Monat2 ZimmerEnergielabel B

710 €/ Monat + 69 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in 's-Hertogenbosch

Seniorenwohnung mit Aufzug, Balkon und Pflegeeinrichtungen in 's-Hertogenbosch

Diese Wohnung befindet sich im Eemweg 66 im Viertel Aawijk-Zuid von 's-Hertogenbosch, in der Nähe des Gebiets Oosterplas. Die Immobilie ist speziell für Personen ab 65 Jahren bestimmt und befindet sich in der dritten Etage eines Komplexes mit Aufzug. Das Gebäude wurde 2004 erbaut und die Wohnung verfügt über das Energielabel B. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, wobei eine Vorauszahlung für die Heizkosten in der Bruttomiete enthalten ist.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer von 22 m² mit offener Küche. Sie verfügt über ein Schlafzimmer von 14 m² und die Toilette befindet sich im Duschraum. Ein Balkon bietet Außenfläche, während die Wohnung keinen Garten oder Dachboden hat. Die gesamte Wohnung ist ebenerdig und zugänglich, was ein komfortables Wohnen auf einer Ebene unterstützt. Mit ihrer übersichtlichen Aufteilung eignet sich die Wohnung gut für Senioren, die ein praktisches Zuhause in einem Wohngebiet suchen.

Der Komplex bietet mehrere Einrichtungen für ältere Bewohner, darunter einen Aufzug, ein hauseigenes Restaurant und eine direkte Verbindung zum benachbarten Pflegezentrum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist im Untergeschoss des Gebäudes vorhanden. Die Kombination aus ebenerdigem Zugang und der umliegenden Infrastruktur macht den Alltag für Bewohner bequem, die Wert auf die Nähe zu Pflegediensten legen.

Die Kaltmiete beträgt 710 € pro Monat, bei Nebenkosten von 69 € und einer Vorauszahlung für die Heizung von 99,99 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 878,99 € ergibt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an. Gegenstände wie Fensterdekoration, Bodenbeläge, Lampen und ein Tresor an der Eingangstür werden mit der Immobilie übernommen. Die Wohnung ist ab Dezember 2026 verfügbar. Die Zuweisung folgt einer Prioritätenreihenfolge, die Umstrukturierungskandidaten sowie Personen mit einem Pflegeplan, einem Partner in einem Pflegeheim oder einer CIZ-Indikation den Vorzug gibt; das Bruttojahreseinkommen muss der geltenden Miet-Einkommenstabelle entsprechen. Mobilitätsscooter und ähnliche Gegenstände dürfen nicht in den Gemeinschaftsbereichen oder auf dem Laubengang abgestellt werden.

Registrierter Energieausweis

Eemweg 66, 5215 HR

Gültig

Registriert am: 2. Mai 2024
Gültig bis: 21. Feb. 2034

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

710,00 €

Nebenkosten

69,00 €

Verfügbar ab

7. Dezember 2026

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Fahrradabstellraum

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

2004

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Mietpreistrends in 's-Hertogenbosch

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in 's-Hertogenbosch. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

710 €

9.1% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (2 Zimmer, 's-Hertogenbosch)

651 €

Basierend auf 8 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in 's-Hertogenbosch

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

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