Apartment Gervenstraat 75, 's-Hertogenbosch - Binnenstad-Noord

Dieses seniorengerechte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gut gepflegten Komplexes in der Gervenstraat 75 im Stadtteil Binnenstad-Noord in 's-Hertogenbosch. Mit einer Gesamtwohnfläche von 50 m² bietet die Immobilie einen praktischen Grundriss für ein komfortables tägliches Leben. Das Apartment verfügt über ein Schlafzimmer von ca. 13 m² und ein helles Wohnzimmer von etwa 28 m², das einen geräumigen zentralen Bereich zum Entspannen und für Gäste bietet. Eine offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und ein Balkon erweitert die nutzbare Fläche nach außen. Das Energielabel ist B, was auf ein relativ energieeffizientes Zuhause hinweist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, wodurch das Apartment für Bewohner mit eingeschränkter Mobilität vollständig zugänglich ist. Ein Hausverwalter ist vor Ort präsent und trägt zur Instandhaltung und Verwaltung des Komplexes bei. Die Erdgeschosslage sorgt für einen einfachen Zugang, was gut zum barrierefreien Design der Wohnung passt. Ein Grundriss ist zur Ansicht verfügbar und bietet einen klaren Überblick über die Raumaufteilung und die Abmessungen. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten von verschiedenen wichtigen Einrichtungen im historischen Zentrum von 's-Hertogenbosch entfernt. Die Sint-Janskathedraal ist etwa neun Minuten zu Fuß entfernt, während ein Supermarkt in etwa sechs Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof von Den Bosch ist in fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, was bequeme Reisemöglichkeiten bietet. Die Umgebung verbindet den Charme eines historischen Stadtzentrums mit den praktischen Vorteilen nahegelegener Geschäfte, Dienstleistungen und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Parken in der Gegend ist durch ein von der Gemeinde 's-Hertogenbosch verwaltetes Genehmigungssystem geregelt. Genehmigungen werden nicht automatisch an neue Bewohner erteilt und können mit Wartelisten und spezifischen Bedingungen verbunden sein. Ein Aufnahmegespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens für diese Immobilie. Die Servicekosten decken Strom für Gemeinschaftsbereiche, Reinigung, Fensterreinigung, einen Glasreparaturfonds, einen Abwasser-Entstopfungsfonds und den Hausverwalter ab, zusammen mit Vorauszahlungen für privaten Strom- und Wasserverbrauch.