Einfamilienhaus Tuba 8, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Dieses Einfamilienhaus in der Tuba 8 befindet sich im Viertel De Hambaken im Stadtteil Noord von 's-Hertogenbosch. Die Immobilie bietet 107 m² Wohnfläche und ist mit vier Schlafzimmern ausgestattet, was sie sehr gut für Haushalte mit mehreren Personen geeignet macht. Das Haus stammt aus dem Jahr 1973 und verfügt über das Energielabel B mit einem Energieindex von 1,35. Die Heizung erfolgt über einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel. Die Miete beträgt 764,14 € pro Monat zuzüglich 2,86 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 767,00 € ergibt.

Das Wohnzimmer misst 24 m² und bildet den zentralen Raum des Hauses. Angrenzend befindet sich eine offene Küche, die mit einem Kaffeebar-Schrank, einer Dunstabzugshaube und einer Spülmaschine mit Verkleidung ausgestattet ist, die allesamt zur Übernahme angeboten werden. Die vier Schlafzimmer messen 16, 13, 10 bzw. 9 m² und bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Heimbüro. Eine feste Treppe bietet Zugang zum Dachboden, was zusätzlichen praktischen Raum schafft. Die Aufteilung bietet Flexibilität für verschiedene Haushaltskonstellationen.

Ein Außenbereich ist in Form eines Gartens vorhanden, während das Haus über keinen Balkon verfügt. Der Garten bietet einen privaten Außenbereich, der direkt mit dem Haus verbunden ist. Das Gebäude wurde 1973 errichtet und besitzt das Energielabel B; Heizung und Warmwasser werden durch einen gasbefeuerten Zentralheizungskessel bereitgestellt. Ein separater Abstellraum erweitert das Haus um weiteren praktischen Platz.

Das Viertel De Hambaken bietet tägliche Versorgungseinrichtungen in kurzer Entfernung. De Rompertpassage, ein lokaler Einkaufsbereich, ist mit dem Fahrrad in etwa vier Minuten zu erreichen. Der Noorderplas, ein Freizeitsee, ist etwa sechs Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Die Immobilie wird als Standardmietobjekt von Zayaz angeboten und ist ab Oktober 2026 verfügbar. Zusätzliche Vergabekriterien gelten: Eine Wohnberechtigung ist erforderlich, und das Haus wird an Haushalte mit zwei oder mehr Personen vergeben, wobei eine Überprüfung auf Basis von Polizeidaten für alle zukünftigen Bewohner ab 16 Jahren durchgeführt wird.