Wohnung Anderlijnstraat 10, 's-Hertogenbosch - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Anderlijnstraat 10 befindet sich in der ersten Etage eines Wohngebäudes ohne Aufzug im Stadtteil Graafsepoort von 's-Hertogenbosch. Die Immobilie wurde 1981 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 63 Quadratmetern, die praktisch in zwei Schlafzimmer aufgeteilt ist. Das Haus hat das Energielabel B und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Es handelt sich um eine Standard-Mietwohnung ohne Garten oder Dachboden.

Die Aufteilung besteht aus einem Wohnzimmer von 21 Quadratmetern, einer geschlossenen Küche und zwei Schlafzimmern von 12 bzw. 8 Quadratmetern. Eine separate Toilette trägt zum täglichen Komfort bei. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 6 Quadratmetern, der direkt an den Wohnbereich angrenzt und Außenfläche bietet. Darüber hinaus gibt es einen Abstellraum von 8 Quadratmetern, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Obwohl das Haus keinen Garten hat, bieten der Balkon und der Abstellraum funktionale Alternativen.

Die Wohnung befindet sich in 'De Bartjes', einem authentischen Viertel im Stadtteil Graafsewijk von 's-Hertogenbosch. Dies ist eine echte lokale Nachbarschaft, in der sich viele Bewohner kennen, von denen einige dort seit Generationen leben. Der Wohnungsbestand besteht größtenteils aus älteren Häusern, die im Laufe der Jahre von Brabant Wonen instand gehalten wurden und nun den gewünschten Energielabels entsprechen. Die Lage bietet einen Wohncharakter innerhalb des weiteren Gebiets Graafsepoort der Stadt.

Für diese Immobilie gelten mehrere praktische Bedingungen. Eine Wohnberechtigung ist erforderlich, für die ein Screening auf Basis von Polizeidaten für alle Personen ab 16 Jahren durchgeführt wird, die an der Adresse wohnen werden. Ein Zuweisungsgespräch ist Teil des Zuweisungsverfahrens. Das Parken in der Umgebung ist kostenpflichtig, und ein Parkausweis kann bei der Gemeinde beantragt werden. Das Abstellen von Mobilitätsscootern oder ähnlichen Geräten in den Gemeinschaftsbereichen oder Galerien des Gebäudes ist nicht gestattet; Bewohner, die einen Stromanschluss für solche Hilfsmittel benötigen, sollten sich an Brabant Wonen wenden. Die Grundmiete beträgt 560 € pro Monat, ergänzt durch Nebenkosten in Höhe von 22,50 €, die einen Abschlag für den Stromverbrauch in Gemeinschaftsräumen beinhalten, was zu einer Gesamtmiete von 582,50 € pro Monat führt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags fällt eine einmalige Verwaltungsgebühr von 25 € an.