Erdgeschosswohnung Magnoliastraat 128, 's-Gravenpolder - Zu vermieten

Diese Erdgeschosswohnung in der Magnoliastraat 128 in 's-Gravenpolder bietet 44 m² Wohnfläche in einem Wohnkomplex, der für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen ist. Das Objekt wurde 1994 erbaut und verfügt über das Energielabel B, was auf eine einigermaßen energieeffiziente Wohnung hindeutet. Da sich die Wohnung im Erdgeschoss befindet, ist sie treppenfrei erreichbar und das Gebäude selbst verfügt über keinen Aufzug. Die Aufteilung umfasst zwei Zimmer und die Wohnung verfügt über einen Garten, der direkten Außenbereich auf Erdgeschossebene bietet.

Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und bildet den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist mit einem Elektroanschluss ausgestattet und Einbaugeräte sind vorhanden. Darüber hinaus gehören Bodenbeläge, Fensterverkleidungen und Lampen zur Ausstattung, wobei weitere Einzelheiten verhandelbar sind. Die beiden Zimmer von 12 m² bzw. 5 m² können flexibel zum Schlafen, Arbeiten oder als Lagerraum genutzt werden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Kombikessel.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Dachboden, aber der Garten bietet eine Alternative im Freien zum Entspannen oder für leichte Gartenarbeit. Das Fehlen eines Aufzugs ist aufgrund der Lage im Erdgeschoss von begrenzter Bedeutung. Das Energielabel B, kombiniert mit dem Kombikessel und der Option zum elektrischen Kochen, bietet eine praktische und effiziente Grundlage für den Alltag. Die kompakte Gesamtfläche von 44 m² macht die Wohnung in Bezug auf Instandhaltung und Pflege gut handhabbar.

's-Gravenpolder ist ein Dorf in der Gemeinde Borsele in der Provinz Zeeland und bietet lokale Annehmlichkeiten in der Nähe der Immobilie. Der Komplex ist speziell für Bewohner ab 55 Jahren vorgesehen, Kinder als Mitbewohner sind nicht gestattet. Die Grundmiete beträgt 713,02 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 84,80 €, was eine monatliche Gesamtmiete von 797,82 € ergibt. Bewerber müssen vollständige Unterlagen einreichen, einschließlich eines aktuellen BRP-Auszugs mit Adresshistorie, einem Einkommensnachweis des Finanzamtes sowie aktuellen Gehaltsabrechnungen oder Leistungsnachweisen, da Anträge mit fehlenden Dokumenten nicht weiter bearbeitet werden.