Wohnung Maria Stuartplein 460, Den Haag - Zu Vermieten

Diese wunderschön fertiggestellte Zweizimmerwohnung befindet sich im 15. Stock eines Wohngebäudes am Maria Stuartplein im Herzen von Den Haag. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet die Wohnung eine komfortable und gut geschnittene Aufteilung, die für eine Vielzahl von Lebensstilen geeignet ist. Das Objekt ist Teil eines bestehenden, 2021 fertiggestellten Baus mit einem Flachdach und einem Energielabel A++, was eine hervorragende Energieeffizienz anzeigt.

Die offene Küche ist als voll ausgestattete Wohnküche konzipiert, ideal für alle, die gerne kochen. Sie verfügt über eine Reihe von Einbaugeräten wie ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, einen Kombi-Mikrowellenherd, einen Geschirrspüler und eine Kühl-/Gefrierkombination. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken mit Spiegel sowie eine geräumige ebenerdige Dusche. Eine separate Toilette erhöht den Komfort und die Funktionalität der Wohnung.

Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Südbalkon, der den ganzen Tag über viel Sonnenlicht erhält. Dieser Außenbereich bietet einen angenehmen Ort zum Entspannen und Genießen des Blicks auf die umliegende Stadtlandschaft. Zusätzlich zum Balkon verfügt die Wohnung über einen externen Abstellraum von 5 m², der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 188 m³, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Den Haag und bietet den Bewohnern einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Attraktionen. Der Mietpreis beträgt 1.699 € pro Monat, zuzüglich 60 € Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Der WOZ-Wert beträgt 365.000 € mit Stichtag 31. Dezember 2024, und die Immobilie verfügt über 193 WWS-Punkte. Mietern wird empfohlen, die vom Makler bereitgestellten Zuteilungskriterien und Registrierungsunterlagen zu prüfen.