Eckhaus Jan Steenstraat 12, Rucphen - Zu vermieten

Dieses Eckhaus in der Jan Steenstraat in Rucphen ist ein Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, einem Dachboden mit fester Treppe, einer freistehenden Garage, einem Abstellraum und einem nach Osten ausgerichteten Garten. Das Anwesen bietet 58 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in einem ruhigen Teil des Dorfes. Das Haus verfügt über das Energielabel A mit einem Energieindex von 1,19 und wird durch ein eigenes Zentralheizungssystem beheizt. Die monatliche Grundmiete beträgt 713,02 €, bei monatlichen Gesamtwohnkosten von 714,47 €, einschließlich 1,45 € an Servicekosten für den Glasfonds. Das Haus ist ab dem 22. Oktober 2026 verfügbar.

Das Innere ist um ein 21 Quadratmeter großes Wohnzimmer organisiert, das den zentralen Raum des Hauses bildet. Die Küche ist offen gestaltet und mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch schafft. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer von 12, 10 bzw. 5 Quadratmetern, die Platz für einen Haushalt bieten oder für diejenigen, die zusätzliche Zimmer für Arbeit oder Hobbys benötigen. Darüber hinaus gibt es einen Dachboden, der über eine feste Treppe zugänglich ist und zusätzlichen funktionalen Raum bietet. Ein separater Abstellraum erhöht die praktische Kapazität des Anwesens weiter.

Im Haus wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter eine Badsanierung, Asbestsanierung, der Austausch einer Innentür und die Erneuerung der Wohnzimmerdecke. Diese Modernisierungen tragen zum allgemeinen Zustand und Komfort des Anwesens bei. Das Haus enthält auch eine Reihe von Gegenständen, die übernommen werden, wie zum Beispiel einen kleinen Teich, eine Überdachung, einen Zaun, ein Tor und Rollläden. Draußen bietet der nach Osten ausgerichtete Garten einen Platz für die Morgensonne und Aktivitäten im Freien. Die freistehende Garage und der separate Abstellraum bieten praktischen Mehrwert für Park- und Lagerbedürfnisse.

Der Standort in der Jan Steenstraat zeichnet sich durch seine ruhige Lage innerhalb von Rucphen aus. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was tägliche Erledigungen von dieser Wohnstraße aus leicht macht. Mit dem Auto ist die Autobahn in Richtung Roosendaal und Breda in etwa zehn Minuten zu erreichen, was das Haus für Pendler günstig macht. Rucphen selbst ist ein Dorf in der Provinz Nordbrabant und bietet eine Mischung aus Wohnstraßen und lokalen Annehmlichkeiten. Mit seinem Energielabel A, drei Schlafzimmern und praktischem Außenbereich bietet dieses Eckhaus eine solide Basis für komfortables Wohnen.