Zweizimmerwohnung Lange Hilleweg, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich am Lange Hilleweg im Stadtteil Hillesluis/Bloemhof in Rotterdam-Zuid. Die Straße ist breit und grün gestaltet, was für eine angenehme Wohnumgebung sorgt. Mehrere Supermärkte und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter solche am Lange Hilleweg, am Groene Hilledijk und an der nahegelegenen Beijerlandselaan. Auch der Afrikaanderplein, bekannt für seinen Wochenmarkt, liegt in der Gegend. Wer das Stadtleben gerne mit der Natur verbindet, findet in der Nähe den Zuiderpark mit Spazierwegen, Sportanlagen und Grünflächen. Kleinere Parks, wie der Valkenierswegpark, sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie wird möbliert übergeben und verfügt über das Energielabel A. Die gesamte Wohnfläche beträgt 65 m². Das geräumige und helle Wohnzimmer misst etwa 20 m² und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich sowie einen Esstisch. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine neue, moderne Küche, die mit einem Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombination, einem Kombiofen und einem Kochfeld ausgestattet ist und über viel Stauraum verfügt. Die Küche kann vom Wohnzimmer abgetrennt werden, um Kochgerüche im Wohnbereich zu minimieren. Der lange Flur bietet Zugang zu fast allen Räumen der Wohnung. Im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, in denen auch eine Waschmaschine und/oder ein Trockner Platz finden können. Das kompakte, aber gut aufgeteilte Badezimmer umfasst eine begehbare Dusche und ein Waschbecken. Ein separates, kürzlich renoviertes WC verfügt über moderne Armaturen und ein kleines Waschbecken. An der Rückseite der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist etwa 6 m² groß und eignet sich ideal als Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer. Das zweite Schlafzimmer misst etwa 14,7 m² und bietet großzügigen Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Beide Schlafzimmer blicken auf den privaten Hinterhof, der großzügig bemessen und gepflegt ist. Dieser sonnige Garten bietet viel Platz zum Essen im Freien, Entspannen oder für gesellige Stunden in den wärmeren Monaten. Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden; mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in der Nähe. Vom Zuidplein aus gibt es eine direkte U-Bahn-Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Teile von Rotterdam; auch der Bahnhof Rotterdam Zuid ist erreichbar. Wichtige Fernstraßen wie die A15 und A16 sind mit dem Auto leicht zu erreichen. Der Mietpreis beträgt 1.450 € pro Monat exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und Gemeindesteuern. Die Servicekosten betragen 20 € pro Monat und die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben; die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet.