Apartment Zijl 15-A, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses teilmöblierte Drei-Zimmer-Apartment befindet sich in der Zijl im Stadtviertel Stadsdriehoek, im Herzen des Stadtzentrums von Rotterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1949 und wurde 2018 vollständig in neun Wohnungen umgebaut. Die Wohnung bietet 91 m² Wohnfläche auf einer einzigen Ebene in der zweiten Etage, die mit einem Aufzug erreichbar ist. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit separatem WC. Dank vollständiger Isolierung, Doppelverglasung und der Energieeffizienzklasse A ist die Immobilie energieeffizient. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme bereitgestellt, und die Wohnung verfügt über keinen Gasanschluss.

Der Eingang führt in einen Flur mit Zugang zum Zählerschrank, einem modernen WC sowie einem geräumigen Wasch- und Abstellraum. Das Wohnzimmer ist etwa 31 m² groß und zeichnet sich durch eine große Fensterfront aus, die viel natürliches Licht hereinlässt. Ein Lounge- und Lesebereich bildet eine flexible Ecke innerhalb des Hauptwohnbereichs. Die offene Küche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte, darunter einen Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, einen Kombiofen mit Mikrowelle sowie einen Kühl-Gefrierschrank. Die gesamte Wohnung ist mit Laminatboden ausgelegt, und die Wände sowie Decken sind glatt verputzt. Mechanische Belüftung und ein TV-Kabelanschluss sind überall vorhanden.

Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiger Raum von etwa 5,0 mal 3,2 Metern mit einer großen Fensterfront sowie glatt verputzten Wänden und Decken. Das zweite Schlafzimmer misst etwa 4,6 mal 2,35 Meter und bietet die gleiche gepflegte Ausstattung. Das Badezimmer, etwa 3,26 mal 1,75 Meter groß, ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet. Ein zweites WC im Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort für den Haushalt. Die Sanitäranlagen in der gesamten Wohnung sind modern.

Die Lage des Apartments in Stadsdriehoek ermöglicht es, die Markthal, Restaurants, Geschäfte und ein Fitnessstudio bequem zu Fuß zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen um die Ecke zur Verfügung, mit Straßenbahn-, Zug- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe des Gebäudes. Parken in der Umgebung erfolgt über kostenpflichtiges Parken auf der Straße und nahegelegene Parkhäuser. Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, mit Servicegebühren von 50 € pro Monat, und die Kaution beläuft sich auf 3.900 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von zwölf Monaten, die Verfügbarkeit ist nach Absprache. Die Immobilie wird nicht an Wohngemeinschaften oder Studenten vermietet, Interessenten werden gebeten, per E-Mail zu antworten.