Wohnung Zalmstraat 105, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung in der Zalmstraat 105 befindet sich in der siebten Etage des Willemstoren-Komplexes in Rotterdam und bietet ca. 77 m² Wohnfläche. Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, wodurch sie für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet ist. Das Wohnzimmer ist geräumig und verfügt über eine halboffene Küche, die es den Bewohnern ermöglicht, beim Kochen mit Gästen in Kontakt zu bleiben. Küchengeräte sind inbegriffen und die Wohnung verfügt über einen Balkon für Sitzgelegenheiten im Freien. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, der für extra Stauraum sorgt.

Der Willemstoren-Komplex wurde 2017 fertiggestellt und umfasst 76 Wohnungen, Studios sowie Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungen sind mit einer modernen Küche und einem modernen Bad ausgestattet und die Böden sind mit langlebigem PVC-Bodenbelag versehen. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und einige Einheiten bieten einen Blick über die Maas und die Erasmusbrücke. Parken ist in der privaten Tiefgarage unter dem Gebäude möglich, und jede Wohnung hat zwei reservierte Plätze im gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Eine gemeinsame Wohnlobby neben dem zentralen Eingang ist für Meetings, Arbeit und Zusammenkünfte geeignet, und auf der sechsten Etage befindet sich ein Garten mit Holzstühlen, Liegestühlen und einem Picknicktisch. Ein Hausmeister ist im Komplex anwesend.

Die Lage ist zentral, zwischen der Maas und dem Zentrum von Rotterdam, in der Nähe der Erasmusbrücke. Geschäfte, Restaurants und Terrassen befinden sich in der Umgebung und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Das Stadtzentrum ist von diesem Standort aus in kurzer Zeit zu erreichen. Für Spaziergänge am Wasser liegt die Nieuwe Maas in der Nähe, und Sehenswürdigkeiten wie die Markthal, der Oude Haven und die Kubushäuser sind leicht erreichbar. Grünflächen stehen auf dem Eiland van Brienenoord zur Verfügung, und bekannte Rotterdamer Orte wie die Erasmusbrücke und De Kuip befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Die Miete für diese Wohnung beträgt 1.805 € pro Monat, bei Nebenkosten von 96 € pro Monat. Die Kaution beträgt je nach Situation eine oder zwei Monatsmieten. Es gelten Einkommensanforderungen mit einem Bruttomonatseinkommen von 6.317 € für ein Einzeleinkommen oder 7.220 € für Doppelverdiener. Die Wohnung hat das Energielabel A und wird durch Fernwärme beheizt, was einen effizienten Energieverbrauch unterstützt. Die Immobilie ist ab dem 24. November 2026 verfügbar.