Unmöblierte Duplex-Wohnung Dordtselaan, Rotterdam - Zu vermieten

Diese unmöblierte Duplex-Wohnung an der Dordtselaan in Rotterdam bietet 106 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit vier echten Schlafzimmern, die Platz für ein Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Heim-Fitnessstudio bieten. Die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was zu vergleichsweise niedrigen Nebenkosten beiträgt. Die Immobilie wird von einem privaten Vermieter angeboten und ist ab dem 3. Oktober 2026 verfügbar. Die Mietdauer ist unbefristet, wobei der Vermieter eine bevorzugte Mindestmietdauer von zwei Jahren angibt. Die Aufteilung ist für die gemeinsame Nutzung durch maximal zwei Bewohner vorgesehen.

Das Interieur umfasst eine moderne Küche mit Geschirrspüler. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Regendusche. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über zwei separate Toiletten, was den Komfort für einen Zwei-Personen-Haushalt erhöht. Ein Südbalkon bietet Außenfläche, und das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, auf dem Balkon jedoch erlaubt. Da die Wohnung unmöbliert ist, können die Mieter den Raum nach ihren eigenen Vorlieben gestalten.

Die Wohnung befindet sich an der Dordtselaan, zwischen dem Stadtteil Rotterdam-Zuid und dem Viertel Katendrecht. Die U-Bahn-Station Maashaven ist zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen in den Rest der Stadt. Das Stadtzentrum, die Erasmus-Universität Rotterdam (EUR) und die Rotterdam University of Applied Sciences sind in etwa 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Dies macht die Lage besonders praktisch für Studierende dieser Institutionen, wobei alltägliche Annehmlichkeiten in der Umgebung vorhanden sind.

Die Miete beträgt 2.490 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom und Internet, mit einer Kaution von 4.500 €. Die Gemeinde Rotterdam erlaubt maximal zwei Bewohner an dieser Adresse. Der Vermieter sucht Studierende, und eine Immatrikulation an einer Universität oder Hochschule ist erforderlich, da es sich bei dem Mietvertrag um einen an die Einschreibung gebundenen Campus-Vertrag handelt. Bewerber müssen einen Einkommensnachweis durch eine Arbeitgeberbescheinigung, aktuelle Gehaltsabrechnungen und Kontoauszüge von sich selbst oder einem Bürgen vorlegen. Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Besichtigungen können direkt mit dem Vermieter vereinbart werden, der auf Niederländisch und Englisch kommuniziert.