Wohnung Willem Buytewechstraat 114B, Rotterdam

Diese geräumige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit Laubengang in der Willem Buytewechstraat 114B im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam. Das 1931 erbaute Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und ein Gesamtvolumen von 192 m³. Das Objekt besitzt das Energielabel B und verfügt über eine Zentralheizung mit Warmwasserversorgung durch einen Heizkessel. Es ist als Portiekwoning (Wohnung mit gemeinsamem Eingangsbereich) klassifiziert und teilt sich ein Treppenhaus mit Sprechanlage. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das helle und geräumige Wohnzimmer liegt an der Vorderseite des Gebäudes und sorgt für viel natürliches Licht. Die Küche ist mit Spüle, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination, Gasherd und Elektrobackofen ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschvorrichtung, WC, Waschbecken mit Waschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das erste Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, während das zweite Schlafzimmer an der Rückseite liegt. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein externer Abstellraum im Souterrain und ein Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben. Es fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten an. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, Eignung für Paare oder Einzelpersonen sowie ein Mindesteinkommen vom 3,5-fachen der Miete (4,5-fache für Paare). Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, mit Ausnahme von Blinden- und Assistenzhunden. Eine Anmietung mit Bürgen ist nach Absprache möglich. Das Objekt befindet sich im Herzen des historischen Delfshavens, einem Viertel, das die maritime Vergangenheit der Stadt mit der kreativen Energie der modernen Stadtentwicklung auf der Coolhaven-Insel verbindet. Die Gegend bietet eine Vielzahl an Kunsthandwerksläden und Restaurants und liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Stadtzentrums, von Museen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Erasmus MC und die Hogeschool sind fußläufig erreichbar, und das Viertel profitiert zudem von der Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen. Die Wohnung ist ideal gelegen für alle, die einen zentralen Standort mit zahlreichen Annehmlichkeiten suchen. Der aktuelle WOZ-Wert des Objekts beträgt 366.000,00 €, und eine jährliche Mietanpassung gemäß VPI erfolgt nach dem ersten Jahr.