Wohnung Willem Beukelszstraat, Rotterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung in der Willem Beukelszstraat im Rotterdamer Stadtteil Spangen bietet 125 m² Wohnfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Das 2007 erbaute Gebäude verfügt über das Energielabel A und kombiniert eine Erdgeschosswohnung mit einem ersten Stock, was insgesamt vier Zimmer ergibt. Die Aufteilung umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein separates Wohnzimmer, eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein privater Abstellraum und ein optionaler Parkplatz in der Tiefgarage des Komplexes vervollständigen das Angebot.

Auf der unteren Ebene befindet sich die Wohnküche, die sich zum Garten auf der Rückseite des Anwesens hin öffnet. Die offene Küche ist mit einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube, einem Backofen, einer Kombi-Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank und einem Geschirrspüler ausgestattet und verfügt über eine weiße Naturstein-Arbeitsplatte sowie einen Quooker-Wasserhahn. Ein interner Abstellraum neben der Küche enthält die Zentralheizung und die Anschlüsse für die Waschmaschine. Von der Wohnküche aus gelangt man direkt in den nach Westen/Südwesten ausgerichteten Garten, der mit mehrjährigen Pflanzen und Trittsteinen angelegt ist und eine Lounge-Terrasse neben dem Haus, einen zweiten Sitzbereich unter einer Holzpergola sowie ein Gartenhaus umfasst.

Der Hauptwohnraum befindet sich im Erdgeschoss und umfasst einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und auf dem die Sonne bis zum Sonnenuntergang scheint. Eine Schiebetür verbindet das Wohnzimmer mit der Eingangshalle, die auch Zugang zu einer Toilette, Stauraum unter der Treppe und der Treppe zum ersten Stock bietet. Der erste Stock enthält das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer, eine zweite Toilette und ein sehr geräumiges Badezimmer, wobei der gesamte Bereich mit Laminatboden ausgelegt ist. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche mit Thermostatarmatur, eine große Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken mit zwei Mischbatterien und einem großen Spiegel.

Die Willem Beukelszstraat liegt zwischen dem Mathenesserweg und dem Mathenesserdijk in Spangen, einem Viertel, in dem an verschiedenen Stellen Renovierungs- und Neubauprojekte abgeschlossen wurden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein AH XL-Supermarkt, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe, ebenso wie der Dakpark und der Fluss Schie. Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar, die Autobahnen A20, A13 und A4 sind leicht zugänglich und das Stadtzentrum von Rotterdam ist mit dem Fahrrad in etwa zehn Minuten zu erreichen. Der optionale Parkplatz kostet 100 € pro Monat, und die Tiefgarage umfasst einen gemeinsamen, abschließbaren Fahrradabstellplatz. Es gelten monatliche Vorauszahlungen für Gas und Strom (150 €), Wasser (20 €), Glasfaser-Breitband (80 €) und Reinigung (140 € alle zwei Wochen), wobei die Endabrechnung auf Basis des tatsächlichen Verbrauchs erfolgt. Die Einkommensvoraussetzung beträgt das Dreifache der Miete an Bruttoeinkommen aus Beschäftigung, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten und die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.