Wohnung Wilhelminakade, Rotterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Dreizimmerwohnung mit 106 m² befindet sich in der 35. Etage von De Rotterdam, dem 44-stöckigen Wohn- und Büroturm, der vom Architekten Rem Koolhaas an der Wilhelminakade im Rotterdamer Stadtteil Kop van Zuid entworfen wurde. Das 2013 fertiggestellte, 150 Meter hohe Gebäude ist eines der markantesten Bauwerke der Skyline von Rotterdam. Von dieser erhöhten Position aus bietet die Wohnung einen weiten Blick über die Stadt und Wahrzeichen wie das Hotel New York, die SS Rotterdam, den Euromast und vorbeiziehende Kreuzfahrtschiffe. Das Objekt umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen überdachten Balkon. Mit Energielabel A und Fernwärme verbindet es zeitgenössischen Komfort mit einer prominenten Lage.

Der Grundriss beginnt mit einer Eingangshalle, die mit einem Kleiderschrank und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist, von wo aus moderne Stahltüren in das Wohnzimmer mit ca. 10,15 mal 4,25 Metern führen. Große bodentiefe Fenster sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und einen Panoramablick auf die Stadt. Schiebetüren führen auf einen überdachten, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und die Nachmittags- und Abendsonne einfängt. Der gesamte Balkon ist mit Sonnenschutzscreens ausgestattet. Die offene Designerküche verfügt über eine Granitarbeitsplatte und ist mit Miele-Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-Gefrier-Kombination, ein Geschirrspüler, ein Dampfgarer mit Wärmeschublade und ein Quooker.

Das Hauptschlafzimmer misst ca. 6,65 mal 3,33 Meter und enthält ein Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank und direkten Zugang zum Balkon. Das halboffene Designerbad verfügt über eine 1,8 Meter breite begehbare Dusche mit Thermostatarmatur, Regenduschkopf und Sunshower sowie einen Doppelwaschtisch mit Schubladen, einen Spiegelschrank mit Beleuchtung und ein zweites Wand-WC. Ein separates Wand-WC ist vom Zwischenflur aus zugänglich. Das zweite Schlafzimmer, das ca. 6,65 mal 2,22 Meter misst, hat ebenfalls einen eigenen Zugang zum Balkon und kann als Esszimmer, Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Gebäude bietet einen besetzten Zentraleingang mit Video-Gegensprechanlage, Briefkästen und einer Rezeption mit einem Servicemanager. Ein externer Lagerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befinden sich im ersten Stock, und ein Parkplatz kann in der unterirdischen Q-Park-Garage gemietet werden. Die Wohnung befindet sich am Wilhelminapier, wo renovierte monumentale Lagerhäuser, Bürotürme und Wohngebäude das Viertel bilden, das als 'Manhattan an der Maas' bekannt ist. Restaurants, Cafés, Geschäfte, ein Supermarkt, das Luxor Theater und das Kreuzfahrtterminal sind alle zu Fuß erreichbar, mit Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs am Wilhelminaplein nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Miete beträgt 3.495 € pro Monat, exklusive Energie, Wasser, Strom und TV/Internet; es gilt eine Mindestmietdauer von 12 Monaten und eine Kaution von 5.000 €.