Studio Westzeedijk, Delfshaven, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich im Westzeedijk 385A im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam, in einem ehemaligen Zollamt namens De Douane auf der kreativen Coolhaveneiland. Das Gebäude liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem historischen Delfshaven entfernt, während der Euromast-Park direkt hinter dem Grundstück liegt. Im Erdgeschoss des Gebäudes finden die Bewohner einen Fitnessclub und ein Restaurant, wodurch sich der Alltag problemlos gestalten lässt, ohne das Gelände verlassen zu müssen. Der Standort verbindet ein kreatives urbanes Umfeld mit Grünflächen und einer historischen Umgebung in der Nähe.

Das Studio bietet 37 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Der Grundriss ist schön quadratisch, was eine intelligente Einrichtung ermöglicht; zum Beispiel kann ein Raumteiler verwendet werden, um separate, gemütliche Ecken innerhalb des Raums zu schaffen. Das Gebäude hat das Energielabel A und ist komplett gasfrei: Gekocht wird elektrisch und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Dies macht die Residenz für energiebewusstes Wohnen mit einem niedrigen ökologischen Fußabdruck geeignet.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, geräumigen Abstellraum im Untergeschoss, der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Im Treppenhaus sind eine Waschmaschine und ein Trockner vorhanden, sodass diese Geräte nicht separat angeschafft werden müssen. Die Bewohner treffen sich im gemeinschaftlichen Dachgarten, der sich auf dem Dach des Parkdecks im ersten Stock des Fitnessclubs befindet. Das Gebäude bietet zudem einen Aufzug, einen Fahrradkeller und sicheres Wohnen. Parkplätze können über eine Warteliste beantragt werden, wobei zwischenzeitlich eine vorübergehende kommunale Genehmigung per Erklärung des Vermieters erhältlich ist.

Die Zuteilung dieses Studios erfolgt durch Stadswonen. Die Voraussetzungen für die Teilnahme sind ein Bruttojahreseinkommen zwischen 29.400 € und 51.537 €, ein Mindestalter von 21 Jahren, ein Höchstalter von 27 Jahren, und der Bewerber muss ein arbeitender Mieter sein. Der Mietvertrag wird für maximal fünf Jahre ausgestellt und kann jederzeit gekündigt werden; ein Umzug innerhalb des Portfolios bleibt bis zum Alter von 28 Jahren möglich, sofern die Bedingungen erfüllt sind und das ursprüngliche Registrierungsdatum beibehalten wird. Der Mieter schließt separate Verträge für Strom, Heizung, Wasser und Internet ab, sodass diese Kosten zur Miete hinzukommen. Die Kaltmiete beträgt 823,02 € pro Monat, zuzüglich 84,68 € Nebenkosten, was die Gesamtmiete auf 907,70 € bringt.