Studio an der Westzeedijk 385C, Delfshaven, Rotterdam

Diese geräumige Studio-Wohnung befindet sich im ersten Stock des historischen Gebäudes De Douane im Stadtteil Delfshaven in Rotterdam. Die Immobilie bietet 38 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Zimmern und somit eine komfortable Aufteilung, die für Einzelpersonen geeignet ist. Ein Laminatboden ist bereits vorhanden und zur Übernahme verfügbar, was die Attraktivität dieser Einzugs-bereiten Residenz erhöht. Das Gebäude verfügt über praktische Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, Fahrradabstellplätze, eine Waschmaschine und einen sicheren Eingang, mit Parkmöglichkeiten für Bewohner.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Zentrum von Rotterdam und das charmante Viertel Delfshaven fußläufig zu erreichen. Die örtlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden mit Metro-, Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Nähe, was den Pendelverkehr erleichtert. Universitäre Einrichtungen und verschiedene Geschäfte sind ebenfalls in der Umgebung zugänglich. Das Gebäude selbst bietet einen gemeinsamen Dachgarten, in dem sich die Bewohner entspannen können, und der nahegelegene Euromastpark bietet zusätzliche Grünflächen für die Erholung.

Die Wohnung befindet sich direkt über einem Balkan-Restaurant, was zum lebhaften Charakter der Gegend beiträgt. Potenzielle Mieter sollten sich bewusst sein, dass gelegentliche Geräusche aus dem Lokal wahrnehmbar sein können. Die Miete beinhaltet keine Nebenkosten wie Strom, Heizung, Wasser oder Internet, was bedeutet, dass neue Bewohner diese Dienste eigenständig über separate Verträge regeln müssen. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.

Das Gebäude spricht junge Berufstätige im Alter von 21 bis 27 Jahren an, die die Einkommensanforderungen erfüllen. Mietverträge sind für eine maximale Dauer von fünf Jahren verfügbar, mit der Möglichkeit einer früheren Kündigung, falls erforderlich. Diese Kombination aus Lage, Annehmlichkeiten und Gebäudeausstattung macht es geeignet für diejenigen, die einen praktischen urbanen Wohnraum in einem historischen Viertel von Rotterdam suchen.