Apartment Westblaak 79-E, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich am Westblaak im Zentrum von Rotterdam, in einem ehemaligen Bürogebäude, das nach einem architektonischen Entwurf in Wohnraum umgewandelt wurde. Die Adresse liegt direkt um die Ecke der Karel Doormanstraat, wodurch die belebte Innenstadt in unmittelbarer Reichweite liegt. Bekannte Straßen wie die Witte de Withstraat, der Oude Binnenweg und die Lijnbaan liegen alle in der Nähe, ebenso wie Supermärkte, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78 m², befindet sich in der dritten Etage und ist sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar. Das Gebäude selbst stammt aus dem Jahr 1962.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 35 m², das sich durch raumhohe Fenster auszeichnet, die für viel natürliches Licht sorgen. Eine Loggia von etwa 5,5 m² ist durch eine vollständig zu öffnende Glas-Falttür zugänglich, wodurch der Wohnraum nach außen erweitert wird. Das Hauptschlafzimmer misst mehr als 12 m², während das zweite Zimmer von ca. 8,5 m² gut als Heimbüro genutzt werden kann. Ein geräumiger Flur von ca. 7 m² bietet Zugang zu allen Räumen. Das Badezimmer von etwa 5 m² ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Design-Heizkörper ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC.

Zu den praktischen Aufbewahrungsmöglichkeiten gehören ein interner Abstellraum von etwas über 2 m² mit Waschmaschinenanschluss sowie ein externer Lagerraum von ca. 6 m². Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz ist im Gebäude vorhanden. Die Wohnung ist mit einem Boden in Betonoptik, Beleuchtung und Fensterverkleidungen ausgestattet. Die offene Küche ist mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler versehen. Das Parken erfolgt über gebührenpflichtiges Parken an der Straße oder durch den Erwerb eines Parkausweises.

Die Wohnung steht für maximal zwei Bewohner oder eine Familie zur Verfügung. Die Miete beträgt 2.150 € pro Monat, bei Nebenkosten von 50 € pro Monat; die Versorgungskosten sind nicht enthalten und müssen vom Mieter separat vertraglich vereinbart werden. Die Kaution entspricht einer Monatskaltmiete. Der Mietvertrag hat eine unbestimmte Laufzeit mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Für berufstätige Mieter gilt eine Einkommensvoraussetzung vom 3,5-fachen der Monatsmiete, wobei Ersparnisse mit einer Rate von einem Prozent zum Bruttomonatseinkommen addiert werden können. Optionen können auch für Bewerber mit einem Bürgen oder einer erhöhten Kaution verfügbar sein.