Studio Watertorenweg 372, Rotterdam - Zu vermieten

Dieses Studio befindet sich im Filtergebouw am Watertorenweg 372 in Rotterdam, einem Gebäude mit einer bemerkenswerten Industriegeschichte. Ein halbes Jahrhundert lang war dies der Ort, an dem das Trinkwasser für die Stadt Rotterdam gefiltert wurde. In den späten 1980er Jahren wurde das Gebäude in einen Apartmentkomplex umgewandelt, und Spuren seiner industriellen Vergangenheit sind immer noch im gesamten Gebäude sichtbar. Das markanteste Merkmal des Gebäudes ist der große Innengarten in der zentralen Halle mit seinen riesigen tropischen Pflanzen. Dieser grüne Innenraum verleiht dem Komplex einen unverwechselbaren Charakter, der ihn von anderen Wohngebäuden in der Stadt abhebt.

Das Studio bietet 31 Quadratmeter Wohnfläche, die als ein Raum angeordnet ist. Es verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und eine Toilette, was ein völlig unabhängiges Wohnen ermöglicht. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und elektrisch gekocht. Das Gebäude hat das Energielabel B, was eine effiziente Energienutzung unterstützt. Das Studio ist für die Belegung durch eine Person vorgesehen.

Die Immobilie befindet sich in De Esch, einem ruhigen und grünen Viertel im Bezirk Kralingen-Crooswijk in Rotterdam. Die Umgebung ist von mehreren Teichen geprägt, Überresten des ehemaligen Trinkwasserleitungssystems von Rotterdam. Der Campus der Erasmus-Universität liegt in der Nähe, was die Gegend für Studenten und akademisches Personal attraktiv macht. Trotz der friedlichen Umgebung ist das Zentrum von Rotterdam schnell zu erreichen. Diese Kombination aus grüner Umgebung und städtischer Nähe macht De Esch zu einem angenehmen Wohngebiet.

Für den täglichen Einkauf steht ein Einkaufszentrum im Viertel zur Verfügung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut organisiert, wobei die Straßenbahnlinie 24 eine direkte Verbindung zu anderen Teilen der Stadt bietet. Die Ringstraße A16, sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden, ist mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Die Kaltmiete beträgt 658,24 € pro Monat, bei Nebenkosten von 137,43 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 795,67 € bringt. Der Mietvertrag wird mit Woonstad Rotterdam auf unbestimmte Zeit geschlossen, und die Zuweisung erfolgt über Stadswonen für Mieter, die ein Zimmer oder eine Wohnung bei diesem Anbieter verlassen. Die Zulassungsvoraussetzungen umfassen ein maximales Bruttoeinkommen von 29.400 € pro Jahr und ein Alter zwischen 21 und 27 Jahren.