Wohnung Jufferkade, Rotterdam - Zu Vermieten

Dieses möblierte Zwei-Zimmer-Apartment befindet sich in der ruhigen Jufferkade im Stadsdriehoek, dem Stadtdreieck im Herzen von Rotterdam. Die Wohnung bietet 66 m² Wohnfläche im dritten Stock eines gepflegten Komplexes aus dem Jahr 1980. Das Gebäude verfügt über einen allgemeinen Eingang mit Briefkästen im Erdgeschoss sowie einen Aufzug und Lagerräume, sodass die oberen Etagen leicht zugänglich sind. Mit einem Energielabel B und Blockheizung über Fernwärme bietet die Wohnung ein effizientes und komfortables Wohnklima. Die Kombination aus einer zentralen Adresse und einer ruhigen Straße sorgt dafür, dass alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums in Reichweite sind, ohne den Lärm direkt vor der Haustür.

Die Raumaufteilung beginnt mit einem Eingangsbereich und Flur, die Zugang zu allen Räumen bieten. Das helle, geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über eine luxuriöse offene Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, einem willkommenen Außenbereich mitten in der Stadt. Das Schlafzimmer befindet sich an der Rückseite des Apartments, im ruhigsten Teil der Wohnung. Der Flur bietet zudem Zugang zu einem separaten WC und einem Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Waschmaschine ausgestattet ist. Da das Apartment vollständig möbliert übergeben wird, kann es ohne zusätzliche Anschaffungen sofort bezogen werden.

Das Stadsdriehoek ist das pulsierende Herz von Rotterdam, wo die Bewohner inmitten ikonischer Architektur, Terrassen und einer breiten Palette an Annehmlichkeiten leben. Sehenswürdigkeiten wie die Markthal, die Kubushäuser und der stimmungsvolle Oude Haven sind alle zu Fuß erreichbar. Tagsüber können frische Produkte auf dem Markt in der Nähe von Blaak eingekauft werden, während der Abend eine Vielzahl von Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe bietet. Die täglichen Einkäufe lassen sich bequem erledigen, da Supermärkte und kleine Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das Viertel kombiniert moderne Apartments mit charakteristischen Gebäuden, was dem Zentrum seine lebendige und abwechslungsreiche Atmosphäre verleiht. Schulen, Fitnessstudios, Parks und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in einem Radius von zwei Kilometern gut vertreten.

Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Der Bahnhof Blaak mit Zug-, U-Bahn- und Straßenbahnverbindungen liegt gleich um die Ecke, und die U-Bahn-Station Beurs ist ebenfalls zu Fuß erreichbar. Von diesen Knotenpunkten aus sind Ziele wie Rotterdam Centraal und Dordrecht leicht zu erreichen, während Straßenbahnen und Busse das gesamte Viertel durchqueren. Mit dem Auto bietet der Maasboulevard eine direkte Route aus der Stadt in Richtung A16 und A20. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer maximalen befristeten Laufzeit von fünf Jahren gemäß Modell L angeboten. Die Vermietung an Studenten ist nicht möglich, und die Einkommensvoraussetzung beträgt das 3- bis 3,5-fache der monatlichen Kaltmiete an Bruttoeinkommen aus Beschäftigung, wobei eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten zu hinterlegen ist. Der Mietpreis versteht sich exklusive Fernwärme, Wasser, Strom und TV/Internet, mit einem monatlichen Vorauszahlungsbetrag von 150 € für Fernwärme.