Wohnung Verboomstraat 35-B, Rotterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Verboomstraat im Stadtteil Carnisse in Rotterdam-Zuid, einer lebendigen und vielfältigen Nachbarschaft mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen täglichen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufszentrum Zuidplein mit einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants sowie das Zuidplein-Theater sind nur ein kurzes Stück entfernt. Rotterdam Ahoy und der grüne Zuiderpark sind ebenfalls in der Nähe und bieten Optionen für Veranstaltungen und Erholung im Freien. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, mit der U-Bahn-Station Zuidplein und mehreren Straßenbahn- und Buslinien um die Ecke, sodass das Stadtzentrum und andere Teile der Stadt innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Autobahn A15, der Maastunnel und die Erasmusbrücke sind ebenfalls leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Lage eignet sich für diejenigen, die zentral und gut angebunden wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock des Gebäudes und ist über einen Eingang auf Straßenniveau und eine Treppe zugänglich. Der Eingang führt zu einem Flur, von dem aus alle Zimmer auf dieser Etage erreichbar sind. Die separate Küche ist mit einem Gaskochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Backofen ausgestattet. Diese Etage verfügt zudem über ein Wohnzimmer von ca. 16 m² und ein geräumiges Schlafzimmer von ca. 14 m². Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo der Flur Zugang zu zwei Schlafzimmern von ca. 8 m² und 12 m² bietet, die sich an der Vorder- und Rückseite des Objekts befinden. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Die Wohnung bietet ca. 88 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit Laminatboden und Beleuchtungskörpern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Fenster verfügen über eine Doppelverglasung. Das Objekt besitzt das Energielabel D und wird möbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) übergeben. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung ist für maximal drei Studenten oder Wohngemeinschaften vorgesehen, die nicht in der Gemeinde Rotterdam gemeldet sind. Die Mietdauer ist auf maximal zwei Jahre begrenzt. Die Miete beträgt 1.755 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet und Fernsehen, welche die Mieter selbst organisieren müssen; die Miete beinhaltet eine Vorauszahlung für mögliche Nebenkosten. Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten erhoben, und es ist keine Wohnberechtigung erforderlich. Haustiere sind nicht erlaubt. Parkmöglichkeiten gibt es in Form von kostenpflichtigen Parkplätzen und einem Parkausweis, für den möglicherweise eine Warteliste gilt.